Analise de Investimento

VAUE: Este método é tão simples quanto o VPL. A única diferença reside em que para encontrar o VAUE distribui-se o investimento inicial, ou qualquer valor (entrada ou saída de caixa) durante a sua vida (custo de recuperação do capital). Consiste, então, em achar a série uniforme periódica equivalente ao fluxo de caixa dos investimentos aplicados à taxa mínima de atratividade (TMA), ou seja, acha-se a série uniforme equivalente (A) de todos os custos e receitas para cada projeto, utilizando-se a TMA. O melhor projeto é aquele que tiver o maior saldo positivo. TIR: A TIR de uma dada proposta de investimentos é a taxa de juros por período para a qual o valor presente dos investimentos resultantes do projeto é exatamente igual ao valor presente dos desembolsos. Expondo de outra forma, é a taxa de juros em que o valor presente líquido de todos os recebimentos e pagamentos é igual a ZERO. Os recebimentos e pagamentos são tratados como fluxos de caixa positivos e negativos, respectivamente. PAY BACK: é o período de tempo necessário para que as entradas de caixa do projeto se igualem ao valor a ser investido, ou seja, o tempo de recuperação do investimento realizado. Se levarmos em consideração que quanto maior o horizonte temporal, maiores são as incertezas, é natural que as empresas procurem diminuir seus riscos optando por projetos que tenham um retorno do capital dentro de um período de tempo razoável. PAY BACK DESCONTADO: é o período de tempo necessário para…

...........................................................9 6.1 Fluxo de caixa......................................................................................................................9 6.2 Valor Presente Líquido – VPL...........................................................................................9 6.2.1 VPL unitário.....................................................................................................................10 6.3 Índice de…

de Retorno Contábil Pay Back Simples Pay Back Descontado Valor Presente Liquido Taxa Interna de Retorno Índice de Lucratividade Liquida Ponto de Equilíbrio (Break Even) TAXA MEDIA DE RETORNO CONTABIL A taxa media de retorno contábil mede em valores absolutos (históricos sem correção nem desconto) a relação entre quanto investimos e quanto recebemos. Taxa Media = VF / VP Exemplo : Você comprou em 1990 um automóvel novo por $2.000.000, vendeu este automóvel em 1992 por $14.000.000.…

Integração total da operação manufatureira por meio de sistemas de computadores = CIM. Benchmarking: é um espelho em que determinada empresa se baseia em outra já especializada em determinado campo e ou processo. Produção Customizada: é o foco para criação de produtos específicos para clientes específicos. Fizemos esta apresentação através da empresa WOLKS VAGEM situado na Av. Monsenhor Ângelo Sampaio em Petrolina /PE, empresa de pequeno porte através no auxiliar administrativo…

o administrador de determinada empresa nas tomadas de decisões. É atraves deste "mapa" que os custos fixos e variáveis ficam evidentes, permitindo-se desta forma um controle efetivo sobre determinadas questões empresariais. Seria uma erro, acima de tudo, considerar que o fluxo de caixa possa ser utilizado apenas por empresas. Atualmente, cada vez mais pessoas físicas se interessam por uma organização financeira mais eficiente. Existem hoje no mercado diferentes tipos de ferramentas que…

utilizados em um fluxo de caixa: CCL – Capital Circulante Liquido: Seria a diferença entre o ativo circulante e o passivo circulante, resume-se na seguinte fórmula: CCL = AC – PC ( CAPITAL CIRCULANTE LIQUIDO = ATIVO CIRCULANTE – PASSIVO CIRCULANTE) NCG – Necessidade de Capital de Giro: Apresenta o montante de recurso que a organização precisa para manter as atividades operacionais dentro de um determinado período, tem sua fórmula matemática aplicada assim: NCG = ACO – PCO…

de Cálculo 4 Investimento Inicial 4 Lucro Líquido Mensal 5 Fluxo de Caixa 6 TIR – Taxa Interna de Retorno 7 VPL - Valor Presente Líquido 7 Pay Back Descontado 7 Ponto de Equilíbrio Econômico 8 Projeto de Construção de Shopping Center – 01/10/0001 9 Descrição 9 Análise dos Indicadores 10 Memória de Cálculo dos Indicadores 11 Fluxo de Caixa da Construção 11 Gráfico de Custos Previstos, Custos Realizados e Valor Agregado 12 Projeto de Construção de Shopping Center – 01/04/0001 Descrição…

8 6 7 8 37 48 11 7 8 9 42 56 14 8 9 10 47 64 17 CUSTO DE PRODUÇÃO, RECEITA E LUCRO Para realizar a produção o empresario precisa adiquirir fatores pagando por eles um determinado preço. Assim, se calcularmos os gastos dos empresários com tais fatores teremos o seu custo total ou custo de produção. Para fazer frente aos custos o empresário precisa vender o seu produto afim de obter sua receita que é o resultado dessas vendas, em outras palavras, a receita também…

empresarial. Exemplo: O valor do financiamento é de R$ 500.000,00, à taxa de 1% ao mês, para ser pago em dez parcelas. Para elaborar a planilha de pagamento, adotaremos os seguintes procedimentos: 1. Calcular a prestação. 2. Calcular a parcela de juros – fazer incidir a taxa de juros sobre o saldo devedor no período anterior. 3. Calcular a amortização – obtê-la pela diferença entre a prestação e os juros do período. Nº. De parcelas Juros Amortização Saldo devedor 0 - - …

princípios qualitativos:  Determinar alternativas viáveis: O primeiro passo é determinar as alternativas viáveis a serem analisada, política, técnica e economicamente. Questões sociais e ambientais também devem ser levadas em consideração.  Converter os resultados das alternativas para um denominador comum: Para podermos comparar os resultados diversos, é necessário que as alternativas estejam transformadas em um único denominador. Itens em fatores diferentes distorcem a análise. Por…