Contrato de parceria para loteamento controle de produtividadejeto arquitetônico

1º Subdistrito de São Carlos/SP, sob nº 29553, livro B 129, fls. 265, residente e domiciliado na Rua Dr: Osvaldo Cruz, nº646, Bairro Cidade Nova, Indaiatuba-SP, doravante denominada “LOTEADORA” têm entre si justo e contratado o seguinte: DO IMÓVEL 1 – Os PROPRIETÁRIOS, são legítimos possuidores, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, da gleba a seguir descrita, doravante denominada “Imóvel”: QUALIFICAR IMÓVEL DO OBJETO 2 - A LOTEADORA e os PROPRIETÁRIOS desenvolverão no Imóvel, conforme todas as regras e legislação aplicáveis, um loteamento, doravante denominado “Loteamento”, através da consecução de todos os registros e aprovações e execução das obras de infra-estrutura necessárias. DA VIABILIDADE 3 – O Imóvel será submetido ao crivo do poder público para verificação da viabilidade do Loteamento no que diz respeito a zoneamentos e serventia de abastecimento de água, esgoto e energia elétrica. Para tanto fixa-se o prazo de 60 (sessenta) dias a contar desta data para a LOTEADORA realizar tais estudos de viabilidade. Caso nesse prazo, não houver condições por parte do poder publico de atender as necessidades para aprovação do mesmo, a LOTEADORA notificará os PROPRIETÁRIOS para rescisão deste Contrato sem nenhum prejuízo para as partes. DO NEGÓCIO 4 - A LOTEADORA, sendo voltada para o ramo de empreendimentos imobiliários, planejamento e execução de loteamentos, aprovará em todos os órgãos competentes o Loteamento no Imóvel,…

INTRODUÇÃO Carlyle e a Família Scopel O fundo de investimentos Carlyle, a muito tempo se interessa pelos atrativos da nossa economia e uma das características marcante é a diversidade dos setores da economia escolhidos por ela. O Grupo que obtém participações em empresas como Hi Happy e CVC, faz uma aposta no setor de infraestrutura, por acreditar que este está em uma ascensão vertical e impacta diretamente a economia nacional. A Scopel Desenvolvimento Urbano, chegou a ser a…

IPTU (Imposto Predial e Territorial). Aprovações e contratos Com a definição de uma área adequada para o loteamento, inicia o processo de aprovação junto aos órgãos municipais e estaduais. Para isso, o procedimento é apresentar à prefeitura um requerimento e uma planta do imóvel contendo, entre outros itens, as divisões da gleba, a destinação dos lotes, as localizações das áreas livres, dos equipamentos urbanos e comunitários. A lei federal define 125 m2 como área mínima de cada lote,…

“RESIDENCIAL ROYAL” MUNICÍPIO DE ASSIS - SP SISTEMA COLETA DE ÁGUAS PLUVIAIS “MEMORIAL DESCRITIVO” Projeto Executivo de Micro Drenagem Urbana Residencial ROYAL – CANDIDO MOTA – SP 1. IDENTIFICAÇÃO - Nome do Empreendimento :- “RESIDENCIAL ROYAL” - Município :- Candido Mota- SP - Proprietário :- CONSTRUIR LOTEADORA LTDA - Responsável Técnico :- ENGº Alexandre Zanolla Ortigoza - CREA: 5.060.900.469 QUADRO DE ÁREAS Especificação…

muitas empresas e gestores de marketing. A velocidade das mudanças, o dinamismo dos mercados e o cada vez mais elaborado processo de decisão de compra dos consumidores, fazem com que os profissionais de marketing defendam iniciativas e ideias para implantação do marketing de relacionamento. Por outro lado, existem empresas que ainda resistem e não entendem os motivos para implantar qualquer iniciativa que aproxime o cliente da empresa. Em razão da relevância do tema, o artigo se propõe…

JHSF muda o foco para lucrar com aluguel de imóveis 13 10. Nova unidade da Braspress terá aporte de R$ 250 milhões 15 11. IFC investe R$ 200 milhões na Vix Logística 16 12. GR Properties planeja novos Condomínios Logísticos em SP 18 13. O país tem hoje 155 Centros de distribuição em planejamento 18 14. JHSF estreia em outlets e aumenta competição em SP 18 15. Incorporadora terá R$ 300 milhões em projetos no interior de São Paulo 19 16. Ranking 500 Grandes da Construção da Revista…

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA Pelo presente instrumento particular, - LOTEADORA E INCORPORADORA LTDA, com sede na endereço s/n, Cep: 86.140-000 na cidade ..............................o – Estado do Paraná, representada neste ato por sua .............................................., conforme cosnta na Cláusula Nona do Contrato Social, como promitente vendedora, e de outro lado como, FULANO , brasileiro, inscrito no CPF/MF sob n.º ************, residente e domiciliado…

representação social (cópia autenticada do contrato social, estatuto, ata etc.) 2) Certidão vintenária do imóvel. 3) Histórico dos títulos de propriedade do imóvel nos últimos 20 anos. (Descrever quem foram os proprietários e quais os seus títulos aquisitivos) 4) Certidão negativa de tributos federais incidentes sobre o imóvel. 5) Certidão negativa de tributos estaduais incidentes sobre o imóvel. 6) Certidão negativa de tributos municipais incidentes sobre o imóvel 7) Se o imóvel…

CÂMARA CÍVEL Publicação: 07/02/2014 Ementa APELAÇÃO CÍVEL - INSCRIÇÃO DE NOME NO SPC POR DÍVIDA PAGA - DANO MORAL PURO RECONHECIDO. - A indevida inscrição de nome no SPC por dívida já paga, gera o dano moral puro indenizável. NA INTEGRA: EMENTA: APELAÇÃO CÍVEL - INSCRIÇÃO DE NOME NO SPC POR DÍVIDA PAGA - DANO MORAL PURO RECONHECIDO. - A indevida inscrição de nome no SPC por dívida já paga, gera o dano moral puro indenizável. APELAÇÃO CÍVEL Nº 1.0702.11.044129-3/001 - COMARCA…

compra original, e eventuais instrumentos de cessão e/ou promessa de cessão, com firma reconhecidas de todas as partes, inclusive de 2 (duas) testemunhas (art. 26, §6° da Lei n°. 6.766/79 e art. 221, inciso II da Lei n°. 6.015/73 c/c. Decisão do Conselho Superior da Magistratura/SP, Ap. Cível 0012161-30.2010.8.26.0604, Diário da Justiça de 29/02/2012). ATENÇÃO AOS PRAZOS: O ITBI – IMPOSTO SOBRE TRANSMISSÃO INTER-VIVOS DE BENS IMÓVEIS deverá ser recolhido desde logo, sob pena de multa,…