Plano Diretor Flavio Villaça

Desenvolvimento Físico-Territorial Dilemas do Plano Diretor Este texto procura caracterizar o que seja um plano diretor e expor alguns dilemas enfrentados atualmente, numa tentativa de salvá-lo da crise de descrédito em que se encontra. Uma abordagem mais profunda dessa crise e das suas causas históricas, bem como daquela tentativa, poderá ser encontrada nas seguintes obras do autor: Uma contribuição para a história do planejamento urbano no Brasil (no prelo) e Crise do…

1 -PERSPECTIVAS DO PLANEJAMENTO URBANO NO BRASIL DE HOJE Prof. Dr. Flavio Villaça Campo Grande junho de 2000 1. INTRODUÇÃO As expressões “plano”, “planejamento urbano” e “plano diretor” tem sido abundantemente utilizada entre nós, nas últimas décadas, nos mais variados meios sociais, como as universidades, a imprensa e o meio político. Ao longo desse período relativamente extenso, e tendo em vista a diversidade desses meios sociais, essas expressões sofreram certo…

sustentabilidade urbana defendida neste trabalho. Deste modo, tem-se ainda o fato agravante de que a maioria dos Planos Diretores implementados até 2006 (conforme as imposições legais do Estatuto da Cidade), não resultaram de ações participativas com a sociedade, ou pior ainda, muitas vezes decorreram de um contrato entre a Prefeitura e uma empresa (20). A elaboração de um Plano Diretor, a partir dessa relação contratual, é um risco alto para um planejamento urbano e regional…

sustentabilidade urbana defendida neste trabalho. Deste modo, tem-se ainda o fato agravante de que a maioria dos Planos Diretores implementados até 2006 (conforme as imposições legais do Estatuto da Cidade), não resultaram de ações participativas com a sociedade, ou pior ainda, muitas vezes decorreram de um contrato entre a Prefeitura e uma empresa (20). A elaboração de um Plano Diretor, a partir dessa relação contratual, é um risco alto para um planejamento urbano e regional eficaz;…

(CANO, 1997, p. 1) As grandes áreas industriais de desenvolveram ao longo das grandes vias, inicialmente ao longo das ferrovias, depois também ao longo de rodovias, constituindo importante elemento na estruturação do espaço urbano de São Paulo. (Flávio Villaça, 1998, p.140) destaca que as áreas industriais e os bairros das camadas de alta renda são os elementos mais poderosos na estruturação do espaço metropolitano, pois teriam certo grau de independência na escolha de suas localizações,…

Miguel, Vila Maria ou Vila Sônia. No sistema capitalista de produção da cidade, quem pode pagar pela terra, pela boa localização, pelo “ponto”, fica mais próximo do centro e dos bairros mais bem servidos de infra-estrutura e empregos, como explica Flávio Villaça3. Contudo, quem não tem sequer as mínimas condições de participar do processo capitalista de segregação social acaba desrespeitando suas regras: os pobres e miseráveis que sobrevivem da economia paralela ou de subempregos…

PLANO DE ENSINO – 2015.1 Obs. 1: Originalmente este plano foi concebido pelo prof. Ricardo B. Bitencourt, que lecionou esta disciplina em semestres anteriores na UNIPLAN-DF *. Agora, algumas alterações de conteúdo e incluídas outras referências foram introduzidas. Obs. 2: Alterações poderão ser efetuadas neste plano de aulas, mas, sempre sendo avisados os alunos com antecedência ao menos de uma aula e ciência da coordenação do curso

Póstumas)/decupagem”. Encontramos a teoria dos autores na diversidade de cada roteiro. Os narradores se portam de forma diferente, com roteiros diversificados, mas sempre se afastam daquilo que é essencial à obra. Brás Cubas, de Bressane, mostra um diretor que está junto com sua câmera descobrindo formas mais simples e subjetivas ao contar a história. A diversidade de imagens e as escolhas dos atores marcam o estilo de um cinema diferente, onde a realidade é vista de forma forte, clara…

efetividade da Implementação de Zonas Especiais de Interesse Social no quadro habitacional brasileiro: uma avaliação inicial. – com Daniela Motisuke. 80 Capítulo do livro: BUENO, Laura Machado de Mello e CYMBALISTA, Renato (orgs); “Planos diretores municipais: novos conceitos de planejamento”, São Paulo: Annablume, 2007. 1.4.2. OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA: diversificação urbanística participativa ou aprofundamento da desigualde? - Com Erminia Maricato. …

assim, do restante do mundo, porém, os primeiros empreendimentos brasileiros, apresentam vários elementos que os singularizam. Ao contrário dos americanos, não se localizavam na periferia apesar de estarem fora da área central das cidades. Segundo Villaça (2001, p.32) isso se dá porque aqui a grande maioria das grandes cidades concentra em sua periferia a população de mais baixo poder aquisitivo. O seu processo de expansão também diverge muito do país de origem, no que tange as…