Modelo de Avaliação Imóveis Rurais

MODELO / INSTRUÇÕES PARA EMISSÃO DO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS RURAIS LAUDO DE AVALIAÇÃO – USO RESTRITO (ABNT- NBR 14.653-3) 1 - PROPRIETÁRIO: Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação (escritura, informação do interessado, informação obtida no local etc.). 2 - INTERESSADO: Citar o interessado pela avaliação, que é, na maioria dos casos, o proponente do financiamento que oferece bens em garantia. 3 – SOLICITANTE: BANDES – Banco de Desenvolvimento do Espírito Santo S.A. 4 - OBJETIVO: Garantia de operação de crédito 5 - MÉTODO AVALIATÓRIO: Método Comparativo de Dados de Mercado, casos excepcionais devem ser devidamente justificados. 6 - CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL: Trata-se de imóvel rural medindo 0,00 ha, situado no lugar denominado XXX, nas imediações da rodovia XXX, no município de XXX – ES, registrado no cartório 1 número de registro 1 na data 00/00/0000 registrado no livro ? Comarca MUNICÍPIO, matrícula XXX. Tendo como coordenada geodésica para referência a entrada da propriedade. (Eventuais divergências na identificação do imóvel em relação aos documentos apresentados devem ser consignadas.) Informar a data de vistoria do imóvel. 6.1- ACESSO AO IMÓVEL: Sair da sede no sentido de XXX por X km até ao trevo XXX ... 6.2- RECURSOS HIDRICOS: Presença de X m do Córrego XXX fazendo limite XXX ao imóvel. Existência de XXX. 6.3- TOPOGRAFIA:

Voltar LAUDO DE AVALIAÇÃO DA PROPRIEDADE - FAZENDA RAPOSO - Jacupiranga/SP Ao Sr. André François Marcos Serinolii, engenheiro civil CREA 060 1 06093-2; João Camilo Ribeiro, engenheiro agrimensor CREA 060060792-3; José Augusto Armani, engenheiro agrônomo CREA 060156904-3, em atenção à expressa solicitação de Vossa Senhoria, para a elaboração do Laudo Técnico do Imóvel, a seguir descrito, após realizarmos os necessários estudos, levantamentos, vistorias e pesquisas, vimos mui…

AVALIAÇÃO DE BENS IMÓVEIS PROPRIETÁRIO: Associação São Vicente de Paulo de Coromandel LOCALIZAÇÃO: Rua Rio Branco, Setor 003, Quadra 026, Lote 161 CARACTERISTICAS DO TERRENO: Um lote de terreno medindo 868,89 m2 de área, situado à Rua Rio Branco, lote 161, na cidade de Coromandel/MG. FUNDAMENTAÇÃO DA AVALIAÇÃO: Este trabalho segue as normas estabelecidas para a avaliação de imóvel e edificação enquadrando-se no grau II de Fundamentação conforme tabela 12 de Enquadramento…

FACULDADES OSWALDO CRUZ DE SÃO PAULO CURSO DE ESPECIALIZAÇÃO EM AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DA ENGENHARIA PROPOSTA DE UM MODELO PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA REGIÃO DO CARIRI UTILIZANDO VARIÁVEIS SÓCIO-ECONÔMICAS. JEFFERSON LUIZ ALVES MARINHO FORTALEZA 2007 i JEFFERSON LUIZ ALVES MARINHO Aluno do Curso de Pós-Graduação em Avaliações e Perícias da Engenharia da Faculdade Oswaldo Cruz PROPOSTA DE UM MODELO PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA REGIÃO DO CARIRI…

METODOLOGIA PARA A AVALIAÇÃO DO PREÇO DE VENDA DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS EM BONITO-MS BASEADO EM MODELOS DE REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA Elton Gean Araújo Mestre em Estatística e Experimentação Agronômica ESALQ/USP Professor da Universidade Federal de Mato Grosso do Sul egarauj@yahoo.com.br Júlio César Pereira Doutor em Estatística e Experimentação Agronômica ESALQ/USP Professor da Universidade Federal de São Carlos Departamento de Engenharia Florestal julio-pereira@ufscar.br…

UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA CENTRO DE CIÊNCIAS AGROVETERINÁRIAS DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA AMBIENTAL CADASTRO TERRITORIAL Estudo Dirigido: Avaliação de Imóveis. Fonte: AVERBECK, Carlos Etor; DE CESARE, Claudia. Da avaliação de imóveis. In: CUNHA, Eglaísa Micheline Pontes; ERBA, Diego Alfonso. Diretrizes para a criação, instituição e atualização do Cadastro Territorial Multifinalitário nos municípios brasileiros: Manual de apoio. Brasília: Ministério das Cidades,…

EMPRESAS CONTRATADAS COT AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E OUTROS BENS Vigência: 27/05/2013 1 / 62 #CONFIDENCIAL 05 COT-AVALIAÇÕES-016 1 OBJETIVO,7 2 DEFINIÇÕES,7 2.1 SIGLAS, DESIGNAÇÕES E ABREVIATURAS UTILIZADAS,7 2.2 CONCEITOS,8 3 ORIENTAÇÕES,9 3.5 DOCUMENTAÇÃO PARA A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS,9 3.6 MONITORAMENTO OU CREDENCIADAS,10 3.7 METODOLOGIAS AVALIATÓRIAS,10 3.8 ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES,11 3.9 VALIDADE DOS LAUDOS DE AVALIAÇÃO,11 3.10 PREÇO DE LIQUIDAÇÃO FORÇADA,11…

1 VERIFICAÇÃO DA INFLUÊNCIA DA NÃO NORMALIDADE EM MODELO DE REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA EM AVALIAÇÃO DE APARTAMENTOS NO MUNICÍPIO DE CHAPECÓ (SC) Cesar Augusto Seidler (UNOCHAPECÓ) caseidler@gmail.com Thiago Ferreira Costa (UNOCHAPECÓ) thiago_fc@unochapeco.edu.br Resumo O presente trabalho trata da verificação da influência que o não cumprimento a um pressuposto básico da norma NBR 14653-2, a normalidade, causa no resultado de uma avaliação de imóvel. Para isso o método comparativo de…

UTILIZAÇÃO DE MÉTODOS COMBINADOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA PARA A ELABORAÇÃO DA PLANTA DE VALORES GENÉRICOS The use of combined methods of market data for the evaluation of the plant of generic values ROBERTO RUANO DALAQUA AMILTON AMORIM EDILSON F. FLORES UNESP – Universidade Estadual Paulista FCT – Faculdade De Ciências E Tecnologia, Departamento De Cartografia Programa De Pós-Graduação Em Ciências Cartográficas Rua Roberto Simonsen, 305, C. Postal 467, Presidente Prudente,…

APR-1679-C Novembro/2011 LAUDO DE AVALIAÇÃO Antônio Paulo Ronchi Referências: falência, no 2009.017201-4, 4ª Vara Cível de Sorocaba 18 páginas RESUMO P or determinação do Juízo de Direito da 4a Vara Cível de Sorocaba, é feito laudo de avaliação na ação de falência, sob n 2009.017201-4, de autoria de Auto Peças Porto Eixo contra TCS – Transportes Coletivos de Sorocaba Ltda., para se apurar o valor de mercado de um imóvel urbano. Os valores são aferidos…