Descumprimento De Locação

contrato é oriundo do acordo de vontades; e)puro: não há transferência de propriedade. 2 Na locação de coisas, é correto afirmar: Peso: 1.0 a)refere-se ao uso e ao gozo de bem infungível; b)refere-se ao uso e gozo de bem fungível; c)ao final do contrato, o locatário deverá permanecer no imóvel; d)o contrato de mútuo é idêntico ao contrato de locação, quando se tratar de bens infungíveis; e)as locações de apartamentos e casas não…

fatos a seguir expostos: 01- O Autor deu em locação à Ré um imóvel de sua propriedade e um términal telefônico catalogado junto a TELEMIG sob nº (035) 435-1852, conforme faz certo o Contrato de Locação firmado entre ambos em data de 26 de junho de 1995(Doc.01 e 02, anexo). 02- O aluguel ajustado é no importe de R$550,00 (Quinhentos e cinquenta reais) mensais, vencível no dia 23 de cada mês seguinte, conforme quarta e quinta do contrato de locação. 03- A inquilina pagou os…

Exceptio non adimpleti contractus- Exceção do contrato não cumprido (cláusula resolutiva tácita em que uma parte não pode exigir o cumprimento do contrato pela outra se estiver em mora em relação à sua própria prestação). CLÁUSULA PENAL: multa por descumprimento do contrato, ou seja a parte que deixou de cumprir deverá pagar uma multa à outra ( por ex.: atraso, não observância de condições, etc. ). VII - TÉRMINO DO CONTRATO: DISTRATO: O contrato se extingue pelo distrato, que se realiza…

RG/CI nº 1469424 SSP/GO, residente e domiciliado à Rua Santa Cruz, nº 359, Centro, Araguaína – TO., daqui por diante denominado simplesmente locatária/fiador DOS FATOS: O vínculo contratual entre requerente e requerida, adveem do contrato de locação do imóvel não residencial, datado do dia 20/01/2008, tendo como objeto o imóvel localizado na Rua Muricizal, Qd. 130, Lt. 11, Esq. 1º de Janeiro, Bairro São Joao, ARAGUAÍNA-TO., com clausula compromissória nº 9, item 9.1, elegendo…

Cristian vendeu o imóvel a Tereza, que notificou Leandra para que ela se retirasse do imóvel em 90 dias. Considerando as normas que regulam a locação de imóveis urbanos, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: A) É válida a cláusula de renúncia à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis? R: Não, uma vez que o contrato de locação não foi devidamente registra, as clausulas contidas neles serão nulas, conforme art 8º da LI e do art.576 do CC. B) Leandra pode opor a…

DISTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL Pelo presente instrumento particular, de um lado ......., brasileira, casada, do lar, portadora da Carteira de Identidade nº ........, inscrita no CGC/MF sob o nº ......, residente e domiciliada na Rua ......., neste ato, por seu advogado ........., brasileiro, casado, inscrito na OAB/Pr sob o nº......., doravante denominada simplesmente PRIMEIRA DISTRATANTE, e, de outro, ........ e sua mulher ......., brasileiros, comerciantes, portadores das Carteiras…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS DE TEMPORADA LOCADOR: nome e qualificação LOCATÁRIO: nome e qualificação IMÓVEL: tipo e endereço FINALIDADE: temporada PRAZO DA LOCAÇÃO: duração da locação (prazo máximo de 90 dias) INÍCIO: …

TERMO DE DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO O presente instrumento de distrato tem como objeto rescindir o CONTRATO DE LOCAÇÃO de nº________ celebrado entre as partes qualificadas no contrato principal que trata da locação do imóvel localizado à Rua xxxxxxxx nº XX, Jd. XXXX e salas _______ As partes declaram-se por satisfeitos nos seguintes termos: 1. O LOCADOR concorda em isentar o LOCATÁRIO(a) do pagamento do aluguel de vencimento em XX / XX /XXXX, e a restituir ao…

1) “TODA LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO PRESSUPÕE A EXISTÊNCIA DE UM CONTRATO”. a) A afirmação acima é verdadeira ou falsa? Justifique. Verdadeira. Uma vez que existe o vínculo jurídico pode-se pressupor a existência de um contrato, ainda que verbal, se assim não fosse, seria uma invasão. b) O que se entende por contrato? Entende-se por contrato o acordo de vontades entre duas ou mais pessoas, com o objetivo de criar, garantir, transferir, modificar, extinguir ou declarar direitos e…

Locação comercial de imóvel Partes [Nome do Locador], [Nacionalidade], [Estado Civil], [Profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado à [Endereço completo], neste ato denominado LOCADOR. De outro lado, denominada LOCATÁRIA, a empresa [Nome da Empresa] com sede à [Endereço completo], inscrita no CNPJ n.º [Número de inscrição no CNPJ], com I.E n.º [Número da I.E.], devidamente representada neste ato por [Nome completo e qualificação do representante da Empresa], que a este subscreve. …