AÇÃO DE DESPEJO

C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de SONHO DOURADO LTDA, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ nº 921.732.00001/09, com sede à Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, cidade de Goiás – Goiás, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: 1. DOS FATOS O requerente é proprietário do imóvel localizado à Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, cidade de Goiás – Goiás. O locador, ora requerente, firmou contrato de locação do referido imóvel com a empresa requerida, nos termos da lei 8.245/91, com início em 02/01/200 e término em 01/01/2005. O aluguel mensal corresponde, atualmente, a sete salários mínimos. Ocorre que o a empresa requerida não vem cumprindo suas obrigações contratuais, uma vez que já está devendo 4 meses de aluguel. As tentativas de recebimento amigável dos aluguéis foram inúteis, o que justifica a propositura da presente ação. 3. DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS O direito abarca o locador. É inegável o descumprimento aos preceitos legais que a empresa locatária persiste em recair com suas atitudes, o que por si só impossibilita sua permanência no imóvel. A Lei nº 8.245, de 18.10.1991, que regula as locações dos imóveis urbanos e os procedimentos a ela atinentes, prevê, entre outras normas, o seguinte: Art. 5º. Seja qual for o fundamento do término da locação, a ação do locador para reaver o imóvel é a de despejo. Art. 9º. A locação também poderá ser desfeita: [...] III– em decorrência da falta de pagamento do aluguel e…

inquilino como garantia do recebimento do aluguel. O uso deste tipo de seguro é previsto em lei e imprime agilidade na aprovação do candidato à locação, além de fornecer mais segurança para o locador (proprietário do imóvel). É um serviço que pode ser contratado para aluguéis residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc). O seguro fiança locatícia dispensa fiador e evita que você desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três aluguéis,…

cidade, juntamente com seu advogado com mandado de procuração incluso (doc. I em anexo), com escritório profissional na Rua das Nogueiras nº 1535 Centro, vem diante deste juízo para propor e ajuizar: AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS Em face de), EPAMINONDAS HILDEFONSO PEREIRA, brasileiro, casado, comerciante, (na condição de locatário portador do RG nº 26.549.98-7 SSP/MS e do CPF/MF nº 000.596.741-45 residente e domiciliado na Rua das Amendoeiras nº 957, Jardim Maringá, pelos…

AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS C/C REPARAÇÃO DE DANOS MATERIAIS COM PEDIDO DE ANTECIPAÇÃO DE TUTELA em face de LV NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, empresa de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 15.703.728/0001-57, com sede na Rua Miguel Rocha dos Santos, nº 432, Bairro Santa Mônica - Uberlândia/MG, devidamente representada pelo seu diretor Sr. Evandro Meira Lima, brasileiro, casado, advogado devidamente inscrito na OAB/MG sob o nº 92.516 e no CRECI sob o nº 23.053, com residência e…

IPTU incidente sobre o imóvel. 2. No entanto, como garantia do contrato de locação, o requerido assumiu como fiador seu irmão, cujo é o segundo requerido. Ocorre que já faz cinco meses que o requerido não efetua o pagamento dos aluguéis, bem como dos acessórios da locação e apesar da notificação do requerente não efetuou o pagamento, motivo que levou o requerente a propor a presente ação. II- DOS FUNDAMENTOS JURIDICOS Conforme narrado pelos fatos acima , o requerido não agiu com…

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUEIS, em face de Requerido, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade RG nº, inscrito no CPF/MF sob o nº, residente e domiciliado na, com fundamento nos artigos 59 e seguintes da Lei 8245/91, para o que expõe e requer: DA LOCAÇÃO A requerente é proprietária e locadora do imóvel comercial, situado na Rua. O referido imóvel foi locado ao requerente, pelo prazo de XX meses, através de…

EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU /SP Nº do processo 1005805-10.2014.8.26.0071 EDIVALDO FRUTUOSO DO BOMFIM, já qualificado nos autos da AÇÃO DE DESPEJO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS e DEMAIS ENCARGOS c/c CONCESSÃO DA ANTECIPAÇÃO DE TUTELA, que move em face de WAGNER LESSA BARROSO e MARIÂNGELA PEREIRA DE MACEDO, vem, por seu procurador, requerer a Vossa Excelência, a RECONSIDERAÇÃO DA DECISÃO DO PEDIDO DE LIMINAR DE…

a mediante instrumento de mandato anexo (ANEXO I), propor AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO AÇÃO DE DESPEJO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS e DEMAIS ENCARGOS c/c CONCESSÃO DA ANTECIPAÇÃO DE TUTELA “INAUDITA ALTERA PARTE” em face de NATHALIA CALOTEIRA, brasileira, solteira, assistente operacional, inscrita no CPF sob o nº..., residente e domiciliada nesta Cidade, onde reside na Rua ... nº ..., Bairro ... na condição de locatária; pelos…

C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS em desfavor de Miguel, brasileiro, solteiro, empresário, CPF 100.000.000-00 e RG 100.000, residente e domiciliado na Rua Cesário Alvim, 1000, centro, CEP 37.015.000 Uberaba MG. 1. DOS FATOS O Requerente locou ao Requerido um imóvel de sua propriedade, situado na cidade de Uberaba MG, na Av. Santos Dumont, 1000, centro, mediante o pagamento do aluguel atual e mensal no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), por meio de contrato de locação devidamente…

PAGAMENTO C.C. COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS LOCATÍCIOS em face XXX, brasileiro, casado, construtor, portador da cédula de identidade RG nº XXX, inscrito no CPF/MF sob o nº XXX, e sua esposa, cujas qualificações são ignoradas e desconhecidas, residentes e domiciliados na Rua XXX, nº XXX, Bairro XXX, Município de XXX, Estado de São Paulo, CEP: XXX, pelos motivos de fato e de direito a que se passa a expor: I – DA GRATUIDADE DE JUSTIÇA O Requerente requer os benefícios da…