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LAUDO DE AVALIAÇÃO
SOLICITANTE:
FUNDAÇÃO DE DESENVOLVIMENTO DA UNICAMP - FUNCAMP GLEBA DE TERRA 146 – A, MATRÍCULA Nº 157.238 DO 3º CRI DE CAMPINAS-SP. APURAR O VALOR REAL E ATUAL DO IMÓVEL.

OBJETO DA AVALIÇÃO: FINALIDADE:.

ART
Anotação de Responsabilidade Técnica Lei Federal Nº. 6.496 de 07/12/77

1- Nº DA ART

92221220101956057

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ÍNDICE
1. PRELIMINARES .......................................................... 3 2. VISTORIA .................................................................... 3 2.1. Localização .............................................................. 3 2.2. Zoneamento ............................................................. 3 2.3. Características da Região ......................................... 4 2.4. Acessibilidade.......................................................... 4 2.5. Mapa de Localização ............................................... 5 2.6. Descrição do Imóvel ................................................ 6 2.7. Melhoramentos Públicos .......................................... 8 2.8. Características do Terreno........................................ 8 3. AVALIAÇÃO ............................................................... 9 3.1. Normas Observadas ................................................. 9 3.2. Metodologia ............................................................. 9 3.3. Seleção .................................................................. 10 3.4. Homogeneização.................................................... 10 3.4.1. Fator Oferta ..................................................... 10 3.4.2. Fator Topografia .............................................. 10 3.4.3. Fator Superfície ............................................... 11 3.4.4. Fator Aproveitamento ...................................... 11 3.4.5. Fator Melhoramentos ....................................... 12 3.4.6. Fator Acessibilidade ........................................ 12 3.4.7. Fator de Porte