Negocios Imobiliarios

FIM DA POLÊMICA GESTOR IMOBILIÁRIO x CRECI's Livre exercício do trabalho, ofício ou profissão: Nos termos do art. 5º, inciso XIII, da Constituição Federal de 1988 é “livre o exercício de qualquer trabalho, ofício ou profissão, atendidas as qualificações profissionais que a lei estabelecer.” Em face da relevância e complexidade de determinadas atividades profissionais, a lei estabelece requisitos de escolaridade ou qualificação, competindo privativamente à União a edição de normas disciplinadoras do exercício profissional, conforme o art. 22, inciso XVI, da Constituição Federal. “A ausência de regulamentação de uma profissão, portanto, torna-a de livre exercício. A existência de regulamentação restringe o seu exercício àqueles que atendam aos requisitos da respectiva lei federal.” Decorre, assim, que existem profissões regulamentadas e profissões não regulamentadas, constituindo contravenção penal ou crime o exercício de uma profissão regulamentada sem a observância das exigências contidas na lei. No caso dos profissionais oriundos de Cursos Superiores de Tecnologia em Negócios imobiliários, estes fazem parte de uma profissão ainda não regulamentada, conforme admite o Presidente do COFECI em matéria veiculada no site oficial do órgão, conforme transcrição abaixo: Profissional de Nível Superior Terá Reconhecimento Legal Responsável pela normatização, fiscalização e avanços da profissão de corretor de imóveis, o Conselho Federal de Corretores de…

Curso CRECI - Curso de Corretor de Imóveis - Técnico em Transações Imobiliárias - TTI O Curso para o CRECI, Curso de Corretor de Imóveis, Curso Técnico em Transações Imobiliárias ou também conhecido como TTI, é um curso do Instituto Monitor e possui um currículo que atende às necessidades do mercado, formando profissionais aptos para atuar com competência no setor, realizando desde a captação, vistoria e corretagem de imóveis, até a condução do processo documental, e a prestação de…

TRABALHO DE DIREITO, LEGISLAÇÃO E ÉTICA PROFISSIONAL I e II O Corretor imobiliário é inteiramente respaldado por leis que lhe garantem totalmente o exercício da função. ] Exige-se do Corretor imobiliário uma conduta de prestação de serviços lícita e efetiva , obedecendo regras relacionadas á tabelas de preços e serviços ; os percentuais de remuneração aprovados , no meu caso , pela Diretoria do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo(SCIESP). Tanto nas vendas ,…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS ÉTICA PROFISSIONAL E NOÇÕES DAS RELAÇÕES HUMANAS (­­1º MÓDULO) Professora: Jéssica Aline Valor 50 pontos Turma: 11/2014 NOME DO ALUNO (A): ­­­­­­­ QUESTÕES E RESPOSTAS 1- Justifique com suas palavras o conceito de Relações Humanas, definido por Sampaio (2000) e Lima (1973). Segundo Sampaio (2000), relações humanas é um relacionar-se reciprocamente entre duas pessoas de todas as formas possíveis, seja fisicamente, gestualmente ou verbalmente.…

de 2010. SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO 1 2. DEFINIÇÃO DO NEGÓCIO E PERFIL DO EMPREENDEDOR 2 3. APLICAÇÃO DOS QUATRO Ps DE MARKETING 3 3.1. PONTO 3 3.2. PRODUTO 3 3.3. PREÇO 3 3.4. PROMOÇÃO DE VENDA 3 4. ESTRUTURA DA IMOBILIÁRIA 4 4.1. ESTRUTURA FÍSICA 4 4.2. INVESTIMENTO 4 4.2.1. Investimento Inicial 4 4.2.2. Móveis 5 4.2.3. Material de Expediente 5 4.2.4. Despesas Mensais 6 5. ESTRATÉGIA DE ATUAÇÃO NO MERCADO 7 5.1. ANALISANDO O MERCADO 7 5.2.…

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EXERCÍCIOS TTI – MODULO II - DIREITO E LEGISLAÇÃO Nome: Ayla Cristine Melandis da Silva Turma: 31 LEIA COM ATENÇÃO Este exercício é composto de 15 questões, sendo 10 com respostas em múltipla escolha (valendo 25 pontos) e 5 questões abertas (valendo 25 pontos). As questões abertas têm por finalidade a mensuração do entendimento e do raciocínio do aluno. Por isto NÃO COPIE A RESPOSTA DA APOSTILA. Leia o texto e diga com suas palavras. Todas as questões abertas são simples…

sociais e grupos humanos, do qual relacionamos, conhecendo e aplicando os conceitos fundamentais de ética e relações humanas. 2 – O termo Relações Humanas tem sido utilizado, com freqüência para referir-se a Relações Interpessoais e esse tipo de relacionamento poderá ocorrer entre: Resposta: Entre uma pessoa e outra, entre membros de um grupo e também entre grupos em uma organização 3 - Em sua opinião e com base nos estudos realizados qual a importância das Relações Humanas…

Trabalho de Direito, Legislação e Ética Profissional I e II CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR Os artigos 2 e 3 do Código de Defesa do Consumidor enquadrou em quase sua totalidade as negociações imobiliárias em sua proteção, qualificando consumidor e fornecedor nos seguintes termos: Art. 2° Consumidor é toda pessoa física ou jurídica que adquire ou utiliza produto ou serviço como destinatário final. Parágrafo único. Equipara-se a consumidor a coletividade de pessoas, ainda que…

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL JOÃO MENDES JUNIOR/SP. O SCIESP – SINDICATO DOS CORRETORES DE IMÓVEIS NO ESTADO DE SÃO PAULO, Entidade Sindical reconhecida pelo Ministério do Trabalho e Emprego desde 03 de outubro de 1942, com sede social nesta Capital do Estado de São Paulo, na Rua Pamplona, nº 1.200, 1o ao 4o andar, Jardim Paulista, CEP: 01405-906, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 45.796.802/0001-98, documentos…