Avaliação De Imóveis Pelo Método Comparativo

OBJETIVO DA AVALIAÇÃO Obtenção do valor de mercado de uma gleba localizada na rodovia BR-392, trecho Rio Grande-Pelotas, entre o Km 26 e o Km 27, Vila da Quinta, com uma área superficial de 15ha 5.789m2, nas condições antes e após a desapropriação em curso imposta pela União, para as obras de duplicação da BR-392, através do DNIT, englobando o trecho compreendido entre o Km 26+614,02 e o Km 27+252,52, totalizando a área atingida de 43.968,92m2. PRELIMINARES A Lei brasileira,…

ROSA CINELLI AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA ATIVIDADES PERICIAIS DE ENGENHARIA CIVIL SÃO PAULO 2006 ANTONIA ROSA CINELLI AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA ATIVIDADES PERICIAIS DE ENGENHARIA CIVIL Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para obtenção do título de Graduação do curso de Engenharia Civil à Universidade Anhembi Morumbi. ORIENTADOR: PROFESSOR Dr. Wilson Shoji Iyomasa SÃO PAULO 2006 ANTONIA ROSA CINELLI AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA…

tribunais começaram a encarar seriamente o trabalho formal de avaliações. A Engenharia de Avaliações serve para subsidiar tomadas de decisões a respeito de valores, custos e alternativas de investimentos, envolvendo bens de qualquer natureza, tais como: imóveis, máquinas e equipamentos, automóveis, móveis e utensílios, culturas, jazidas, instalações, empresas, marcas, patentes, softwares, obras de arte, empreendimentos de base imobiliária como shopping centers, hotéis, parques temáticos,…

competência. No caso em comento estamos diante de uma utilidade pública, devido à grande necessidade de aumentar a via do anel rodoviário na Cidade de Belo Horizonte no Estado de Minas, sendo necessário para a expansão da via a desapropriação de parte do imóvel pertencente à Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais, situada no Bairro São Gabriel, na Capital deste Estado. O presente projeto de desapropriação segue rigorosamente as normas estabelecidas pelo DNIT e demais…

DIEGO MORES AVALIAÇÃO DE TERRENOS URBANOS: MÉTODO COMPARATIVO E MÉTODO INVOLUTIVO JOINVILLE - SC 2010 UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA - UDESC CENTRO DE CIÊNCIAS TECNOLÓGICAS - CCT DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL - DEC DIEGO MORES AVALIAÇÃO DE TERRENOS URBANOS: MÉTODO COMPARATIVO E MÉTODO INVOLUTIVO Monografia apresentada ao Departamento de Engenharia Civil da Universidade do Estado de Santa Catarina, como requisito para obtenção do título de…

SCHVARTZAID – CREA-SP 0601636456ENGENHEIRO CIVIL E DE SEGURANÇA DO TRABALHO LAUDO DE AVALIAÇÃO FICHA – RESUMO IMÓVEL Apartamento Residencial o Rua Fabia, n . ........, apartamento ....., Edifício ....... FOTO Vila Romana Município de São Paulo - SP OBJETIVO Determinação do valor de mercado SOLICITANTE Nome do Solicitante METODOLOGIA Método Comparativo Direto de Dados de Mercado ESPECIFICAÇÃO VALOR DE AVALIAÇÃO  Grau de Fundamentação: II  Grau de Precisão: III  Valor…

Integrado: Ênfase em Avaliação e Perícias – ¬¬2º Módulo Professor: Turma: 57 Integrantes: Silvania Gomes Feitosa, Luana Cerri, Solange.........., Paulo Roberto...... Sumário Introdução 1 Objetivo e descrição do imóvel Memorial descritivo Metodologia e vistoria Análise imobiliária Estudos de Viabilidade Técnico-Econômico Conclusão Encerramento Anexos Introdução ( SILVÂNIA) Este projeto esclarecerá muito sobre bens e avaliações. Através desta avaliação,…

TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEL IMÓVEL: RURAL COM 288 ALQUEIRES BAIRRO: CARVALHÓPOLIS MUNICIPIO E COMARCA DE BANDEIRANTES-PR PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEL Atendendo à solicitação do S.r. JOSÉ ANTÔNIO DA SILVA, foi realizado o referido parecer. Este parecer de avaliação atende aos requisitos da NBR 14.653 – 2 – Avaliação de Imóveis Rurais , e da LEI 6.530/78 que regulamenta a profissão de corretores de imóveis,…

AVALIAÇÃO DO IMOVEL 1. PRELIMINARES Objetivo A avaliar o valor comercial de imóvel residencial, para que seja feita a realização de um financiamento bancário. Imóvel Avaliado Situado à Avenida L nº 16 Quadra. A, Bairro Don Pedro II, zona Centro-Oeste, na cidade de Manaus AM. Histórico Avaliação foi solicitada, pela Srª Aldenora Santos de Souza, a fim de mostrar o real valor do imóvel, para que junto à concedente agente financiadora, possa conceder credito hipotecário.

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA AVALIAÇÕES PARA CRÉDITO À CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS OU À AQUISIÇÃO DE FRACÇÕES AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA OBJECTIVOS Valor de avaliação de um imóvel Determinação do custo de construção de um imóvel – Método de Custo Recolha de informação sobre valores de mercado de fracções novas – Método de Comparação 2 AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA CONCEITOS Avaliação: acto de prever o valor de mercado dum bem ou serviço Método de Custo: representa o “valor valor de custo”, custo o…