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Projeto Integrado: Ênfase em avaliações e perícia imobiliária

Professor
Projeto Integrado: Ênfase em Avaliação e Perícias – ¬¬2º Módulo
Professor:
Turma: 57
Integrantes: Silvania Gomes Feitosa, Luana Cerri, Solange.........., Paulo Roberto......
Sumário
Introdução 1
Objetivo e descrição do imóvel
Memorial descritivo
Metodologia e vistoria
Análise imobiliária
Estudos de Viabilidade Técnico-Econômico
Conclusão
Encerramento
Anexos
Introdução ( SILVÂNIA)
Este projeto esclarecerá muito sobre bens e avaliações. Através desta avaliação, conheceremos as particularidades que existem no mercado imobiliário, nos levando a entender melhor sobre os conceitos de preço, bem como a estimativa do valor de mercado deste imóvel.
Portanto, a avaliação de um imóvel implica em buscar o seu valor, que é representado essencialmente pelo valor atribuído pelo mercado.
O âmbito de sua atuação envolve diversos segmentos, como por exemplo: a determinação de valores para fins fiscais, apuração do valor devido para fins de indenização, expropriação, bem como avaliação para fins de apuração na partilha dos bens de uma herança, e ainda a compra ou venda de imóveis com ênfase no mercado imobiliário.

Objetivo (SILVÂNIA)
A avaliação do apartamento 203, do Edificio .............., situado à Rua.................... nº 469, Bairro Santo Antonio– Belo Horizonte - MG, foi feita a pedido do proprietário......................................................................................, que tem objetivo de vendê-lo para levantar recursos para a aquisição de um outro imóvel. O mesmo foi avaliado dentro dos padrões do mercado de imóveis de Belo Horizonte.
Descrição do Imóvel
Apartamento com área total aproximada de ....... m², sendo:
• ........m² de área privativa real;
• ........m² de área de garagem, que correspondem a duas vagas;
• ........ m² área equivalente de construção;
• ........ quartos,
• ......... banhos;
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