Prova uninorte

Disponível somente no TrabalhosFeitos
  • Páginas : 10 (2367 palavras )
  • Download(s) : 0
  • Publicado : 12 de março de 2013
Ler documento completo
Amostra do texto
UNINORTE – CENTRO UNIVERSITÁRIO DO NORTE – LAUREATE INTERNATIONAL UNIVERSITIES DIREITO CIVIL III – CONTRATOS-A DATA: 21/09/2012 – TURMA DTN04S4 PROF. Msc.: ERIVERTON RESENTE MONTE NOME: ________________________________________ MATRÍCULA N. _____________________________ AVALIAÇÃO SEM CONSULTA !!!!! BOA PROVA!!!
1. A exceptio non rite adimpleti contractus é a cláusula resolutiva a) tácita relativaao inadimplemento parcial da prestação, que constitui objeto do contrato bilateral. b) tácita que somente se prende a contrato unilateral. c) tácita aplicada no caso de inadimplemento total da obrigação, incumbindo a prova ao contratante que não a cumpriu. d) tácita aplicada em caso de inadimplemento total do contrato unilateral. 2. Com relação às fases de desenvolvimento dos contratos, assinalea assertiva correta. a) A boa-fé objetiva é requisito exclusivo da formação dos contratos. b) O direito resultante do negócio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem exceção. c) Os contratos entre ausentes, em regra, têm-se por concluídos sempre que é expedida a aceitação. d) A exceção de contrato não cumprido é regra nos contratos unilaterais, isto é, nenhum dos contratantespoderá, antes de cumprir a sua obrigação, exigir a do outro. 3. O contrato de compromisso de compra e venda de bem imóvel não loteado, para assegurar à parte direito real deverá conter, além das assinaturas do vendedor e do comprador, a) cláusula de arrependimento e sem registro no Cartório de Imóveis. b) ausência de cláusula de arrependimento e registro no Cartório do Registro de Imóveis. c) celebraçãopor escritura pública, mesmo com pagamento em prestações. d) celebração por compromisso particular, porém com pagamento à vista. 4. Assinale a alternativa correta: ''Em um contrato de compromisso de venda e compra de bem imóvel em que se estipulou uma pena para o caso de inadimplemento, e este se verificar, em virtude de recusa do vendedor em outorgar a escritura, o credor pode'': a) obter umasentença que substitua a declaração do vendedor e exigir o pagamento da multa convencionada. b) exigir a multa convencionada mais as perdas e danos. c) obter uma sentença que substitua a declaração do vendedor e mais metade da multa convencionada. d) obter uma sentença que substitua a declaração do vendedor ou exigir o pagamento da multa convencionada. 5. F. comprometeu-se a vender um imóvel para G.por preço a ser pago mediante um pequeno sinal e mais trinta prestações. Foi estipulada cláusula de arrependimento, podendo o compromitente vendedor desfazer o negócio com a devolução de tudo quanto recebera mais correção monetária e juros. Depois de receber o sinal e 3 (três) prestações, na incerteza da capacidade econômica do compromissário, F. veio a exercer o direito de arrependimento,notificando o compromissário para desfazer o negócio. Recusa-se a novos pagamentos e deposita tudo quanto havia recebido com correção monetária e juros. a) G. não pode se opor ao desfazimento porque o direito de arrependimento só se extingue quando pago todo o preço. b) G. não pode se opor ao desfazimento porque o direito de arrependimento só se extingue com o pagamento de mais da metade do preço. c) G.não pode se opor ao desfazimento porque a previsão de arrependimento é expressa. d) G. pode se opor ao desfazimento porque o direito de arrependimento se extingue com o pagamento do sinal e da primeira prestação.

6. A emptio rei speratae: a) é venda aleatória de coisa existente sujeita a risco de deterioração. b) é alienação de coisa existente sujeita a risco de perda. c) é contrato aleatórioem que o adquirente, na alienação de coisa futura, assume o risco quanto à maior ou menor quantidade da coisa, sendo devido o preço ao alienante, desde que este não tenha culpa, mesmo que o objeto venha a existir em quantidade mínima. d) é contrato aleatório em que um dos contratantes, na alienação de coisa futura, toma a si o risco relativo à existência da coisa, ajustando um preço, que será...
tracking img