Estudio Barreiro FINAL

CENTRO UNIVERSITÁRIO UNA
Arquitetura & Urbanismo - 9º Período

PROJETO INTEGRADO - 1º SEMESTRE 2015

Sandro Santos
Thaynara Sobrinho
Weverton Dias

Professora orientadora: Andrea C. C. Sánchez

MERCADO IMOBILIÁRIO BARREIRO

INTRODUÇÃO
Barreiro é atualmente uma das regiões mais competitivas do mercado imobiliário de Belo Horizonte e uma das que mais movimenta as finanças do setor. Só em 2014, o Barreiro alcançou um patamar bastante considerável em comparações com bairros tradicionais e de padrões elevados de Belo
Horizonte.

Com

tantas

oportunidades,

fica

clara

a

necessidade de conhecer bem o perfil dos compradores de imóveis do Barreiro e também as tendências imobiliárias.
Isso mostra que, cada vez mais, os clientes procuram empreendimentos com

boa

localização,

principalmente

próximos ao transporte público e ao comércio. Com um estilo de vida agitado, sobra pouco tempo para realizar as tarefas domésticas e também para as atividades de lazer. Isso pode explicar o fato de compradores de imóveis preterirem uma área útil maior, à localização.

MAPA DE LOCALIZAÇÃO

Bairro Barreiro

Fonte: Imagem Elaborada
Pelo Grupo.

DADOS LEVANTADOS
• IMÓVEIS UNIFAMILIAR.
Casas, barracões.

• IMÓVEIS MULTIFAMILIAR.
Edificações mistas, prédios, apartamentos.

• IMÓVEIS COMERCIAIS.
Lojas, salas, galpões.

IMÓVEIS DO TIPO UNIFAMILIAR

MANCHA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

‘

Bairro Barreiro

Predominância Unifamiliar

MANCHA RESIDENCIAL

Residências 02 e 03 quartos

Residências 01 e 04 quartos

LEVANTAMENTO CASA
IMÓVEIS UNIFAMILIAR - BARREIRO
IMÓVEL
RESIDÊNCIAL
CASA

QUANTIDADE
LEVANTADA

BANHO

01 BANHO
OU MAIS

SUÍTE

SALA

01 QUARTO

22

1

N.A

N.A

1

N.A

N.A

N.A

50

150.000

02 QUARTOS

71

1

1

N.A

1

N.A

1

1

60

170.000

03 QUARTOS

60

1

2

1

1

1

1

2

80

240.000

04 QUARTOS

34

1

2

1

1

1

1

3

100

350.000

04 QUARTOS OU
MAIS

17

1

2

2

1

1

2

4

MAIS DE 100

500.000

SALA 2
M²
VALOR
VAGAS
AMBIENTE VARANDA
APROXIMADAME APROXIMAD
GARAGEM
S
NTE