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COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO

Pelo presente instrumento particular, de um lado, como COMPROMITENTE VENDEDOR, JOSÉ VOLMIR KRELING, brasileiro, casado, metalúrgico, inscrito no CPFsob n° 612.633.119-20 e RG n°12R203759-8 SSP/SC residente e domiciliado á rua 04, s/n° Centro, Água Boa-MT, doravante denominado simplesmente VENDEDOR e de outro lado,como COMPROMISSARIO COMPRADOR,ALDEIRI MOURA DO NASCIMENTO, brasileiro,, solteiro, portador do CPF n°912.966.501-97 e RGn° 13331787 SSP/MT, residente e domiciliado na cidade de Água Boa MT, doravante designado simplesmente comoCOMPRADOR, tem entre si como e contratado o que segue:
1. O VENDEDOR é legitimo proprietário de um imóvel em um lote de terras com denominação quadra 12 lote 14 com área de 12.892,44m², onde o promitentevendedor se compromete em vender uma área de 375 m² denominado de lote 04 da parte do lote 14, imóvel este localizado na rua 19 loteamento VILA NOVA, adquirido através do contrato de compra e venda.
2.O VENDEDOR se compromete a vender ao COMPRADOR e este a adquirir-lhe o imóvel supra descrito, pelo preço certo de R$ 18.000,00 (DESOITO MIL REAIS), que será pago da seguinte forma; entrada de 14.000(quatorze mil reais) e mais 15 (quinze) parcelas fixas de 250,00 (DUZENTOS E CINQUENTA REAIS) com vencimento a cada dia 05 de cada mês a contar do mês de OUTUBRO de 2012.O recebimento do pagamento e forma que não a ajustada e fora do respectivo vencimento deverá serconsiderada mera liberalidade por parte do VENDEDOR, não implicando novação ou alteração das cláusulas estipuladas.
3. A posse precária do imóvel ora compromisso, desde já, é transferida ao COMPRADOR, quedeverá defende-la de qualquer tributação ou esbulho.
Imitindo-se o COMPRADOR, desde logo, na posse de imóvel, serlhe-á permitido realizar no imóvel as benfeitorias que julgar conveniente. Todas as...
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