Surgimento dos loteamentos fechados na Serra

SURGIMENTO DOS LOTEAMENTOS FECHADOS NO BRASIL E A INSERÇÃO DESTES NO MUNICÍPIO DA SERRA – ESPÍRITO SANTO Kathleen Duarte Ponathi Renata Neves Holz Orientadora: Anna Cláudia Peinneau UNIVIX – Faculdade Brasileira. Arquitetura e Urbanismo – 5º Período kponathi@gmail.com; renata_holz@hotmail.com Resumo O artigo faz uma reflexão sobre o surgimento, sua expansão e as propostas dos loteamentos fechados. O principal objetivo é analisar a implantação e o entorno de loteamentos fechados, no município da Serra – ES, que estão cada vez mais frequentes. Foi realizado um estudo dos três principais loteamentos fechados da Serra, Alphaville Jacuhy, Arquipélago de Manguinhos e Boulevard Lagoa, todos situados em regiões periféricas do município. As primeiras manifestações de loteamentos surgiram nos Estados Unidos, na década de 60 e se expandiram rapidamente para o Brasil. O aumento populacional, a violência urbana e a falta de infraestrutura fizeram com que esse novo modo de vida se adequasse as necessidades da população de maior renda. Os loteamentos fechados mesmo não sendo previsto por lei, podem receber do município a concessão de uso da propriedade, fazendo com que os loteamentos continuem se expandindo pelo Brasil. A proposta desse novo estilo é a busca por maior segurança, se afastando dos meios urbanos, porém sem abrir mão das facilidades da cidade, além de proporcionar maior contato com a natureza, conforto e sem perder a mobilidade urbana. Concentram em um

S , I L E G A L I D A D E A F AV O R D O P O D E R E C O N Ô M I C O E D A O M I Ç ÃO D O P O D E R P Ú B L I C O M U N I C I P AL . A D R I A N A F I G U E I R E D O C AR V AL H O Arquiteta e Urbanista RESUMO: Loteamentos fechados têm se tornado , cada dia, mais presentes na vida dos centros urbanos brasi leiros. Apesar de ser uma modalidade de parcelamento e ocupação do solo sem amparo legal, vem encontrando forte apreço por parte de seus moradores, já que oferecem…

D’Agostini Amanda Bonelli Berni – RA 3713653442 2NA Izabela Ravagnani Rodrigues – 3730712391 Resumo O artigo examina o município de Jundiaí, buscando retratar índices de distribuição de vias, fragmentação de lotes, as áreas de reservas e como são cuidadas . O objetivo principal foi investigar a fundo desde padrão habitacional, assim como seus impactos sociais, urbanísticos e ambientais. …

DESENVOLVIMENTO NACIONAL E PARCELAMENTOS IRREGULARES RESUMO O desenvolvimento nacional nas constituições anteriores estava mais voltado ao desenvolvimento econômico. Em tal visão, se demonstrará como tais fatores influenciaram no desordenamento das cidades e propiciaram o surgimento das várias irregularidades que são observadas no uso e ocupação do solo urbano das grandes cidades, bem assim a necessidade de que seja adequada a lei federal sobre parcelamento do solo, conferindo…

FACULDADE DE JAGUARIÚNA MARIA MADALENA CATÃO BERGAMASCO A CONSTITUCIONALIDADE E NATUREZA JURÍDICA DO LOTEAMENTO FECHADO Jaguariúna 2008MARIA MADALENA CATÃO BERGAMASCO A CONSTITUCIONALIDADE E NATUREZA JURÍDICA DO LEOTEAMENTO FECHADO Orientador: Flávio Fernandes Pacetta Jaguariúna 2008 Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao curso de direito da Faculdade de Jaguariúna para obtenção do título de Bacharel em Direito.Bergamasco, Maria Madalena Catão. B433c…

OS LOTEAMENTOS URBANOS E SEUS IMPACTOS AMBIENTAIS E TERRITORIAIS: O CASO DO LOTEAMENTO VILLAGGIO II NA CIDADE DE BAURU-SP Eduardo Da Silva Pinto1 Paula Valéria Coiado Chamma2 RESUMO: O presente trabalho investiga os impactos que a implantação de loteamentos fechados exerce sobre o município. A partir da década de 70, quando essa modalidade de loteamentos começou a ser implantada, vários empreendimentos começaram a surgir no estado de São Paulo, pois…

PR. Natureza: Consulta acerca da possível irregularidade de loteamentos e/ou condomínios existentes nas cidades de Campo Largo/PR e Balsa Nova/PR, e que são objetos de Inquéritos Civis (nº 0023.10.000017-5 e nº 0023.10.18-3, respectivamente), ambos em trâmite na Promotoria de Campo Largo – PR. No que diz respeito ao Inquérito Civil nº 0023.10.000017-5, referente à Associação Proconstrução do Condomínio Green Valley, tem-se as seguintes informações: a) o terreno está localizado em…

e controverso para a geografia urbana. Apesar disso, ao realizar esses procedimentos, foi possível concluir que esse objeto de estudo pode ser, de forma a facilitar sua análise, enquadrado em duas categorias: as urbanizações fechadas que o são fato (loteamentos fechados) e as que o são de fato e por direito (condomínios horizontais e verticais). As desta segunda categoria são constituídas por condomínios que passam por uma série de restrições para aprovação e construção e que promovem a…

2. A EVOLUÇÃO URBANA E A ATUAL EXPANSÃO DA CIDADE Analisar o processo histórico de formação do espaço, considerando as relações entre a formação da estrutura física e o desenvolvimento e funções econômicas e sociais do núcleo, bem como a dinâmica populacional. Fonte das informações: dados documentais, levantamento de campo e entrevistas com técnicos da prefeitura . Explicar: 2.1)A evolução urbana ( até 1999): 1890 / 1930: Estudando a evolução urbana de um município é…

DA LEGALIDADE DOS LOTEAMENTOS FECHADOS INTRODUÇÃO O processo de urbanização desordenada das cidades traz algumas conseqüências negativas de ordem estrutural e social, como a deficiência do sistema de transportes, o congestionamento do trânsito de veículos automotores, a proliferação de habitações subnormais, a ocorrência de inundações (causadas, p. ex., pela…