Surgimento dos loteamentos fechados na Serra

SURGIMENTO DOS LOTEAMENTOS FECHADOS NO BRASIL E A
INSERÇÃO DESTES NO MUNICÍPIO DA SERRA – ESPÍRITO SANTO

Kathleen Duarte Ponathi
Renata Neves Holz
Orientadora: Anna Cláudia Peinneau
UNIVIX – Faculdade Brasileira. Arquitetura e Urbanismo – 5º Período [e-mail]; [e-mail]

Resumo
O artigo faz uma reflexão sobre o surgimento, sua expansão e as propostas dos loteamentos fechados. O principal objetivo é analisar a implantação e o entorno de loteamentos fechados, no município da Serra – ES, que estão cada vez mais frequentes.
Foi realizado um estudo dos três principais loteamentos fechados da Serra, Alphaville
Jacuhy, Arquipélago de Manguinhos e Boulevard Lagoa, todos situados em regiões periféricas do município. As primeiras manifestações de loteamentos surgiram nos
Estados Unidos, na década de 60 e se expandiram rapidamente para o Brasil. O aumento populacional, a violência urbana e a falta de infraestrutura fizeram com que esse novo modo de vida se adequasse as necessidades da população de maior renda. Os loteamentos fechados mesmo não sendo previsto por lei, podem receber do município a concessão de uso da propriedade, fazendo com que os loteamentos continuem se expandindo pelo Brasil. A proposta desse novo estilo é a busca por maior segurança, se afastando dos meios urbanos, porém sem abrir mão das facilidades da cidade, além de proporcionar maior contato com a natureza, conforto e sem perder a mobilidade urbana.
Concentram em um só lugar moradias, empregos, serviços, escolas e lazer, tudo que uma cidade pode oferecer a um morador. A inserção dos loteamentos fechados no município da Serra – ES se dá pela facilidade de encontrar grandes áreas com valor do solo ainda baixo, principalmente nas zonas periféricas da cidade.
Palavras-chave: Loteamentos Fechados, município da Serra – ES, novo estilo de vida.

Introdução
O assunto desse artigo é surgimento de loteamentos fechados no Brasil e a inserção destes no