Loteamentos Urbanos Regulares

SUSTENTÁVEIS PARA UM LOTEAMENTO E APLICAÇÃO EM UM ESTUDO DE CASO – LOTEAMENTO EM COSMÓPOLIS/SP. Projeto de Formatura apresentado à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, no âmbito do Curso de Engenharia Civil São Paulo Junho/ 2014 ANA CAROLINA RAGAZZONI RODRIGUES JOÃO ALDO NASSIF NETO MICHELLE PIRES DE ALBUQUERQUE NICOLE JANAÍNA DA SILVA PROPOSTAS DE ALTERNATIVAS SUSTENTÁVEIS PARA UM LOTEAMENTO E APLICAÇÃO EM UM ESTUDO DE CASO – LOTEAMENTO EM…

e sua preservação, por exemplo, em grande parte as zonas urbanas desenvolvidas em meio a Floresta são pouco discutidas, enquanto o processo de degradação ambiental se acumula ao longo da história de cada uma delas. A grande cidade é para o homem urbano o lugar do domínio do intelecto, sede da economia monetária e o local da liberdade. No entanto, o preço pago por isso tudo é alto, ele inclui não somente o afastamento da espiritualidade, da delicadeza e do idealismo humano, mas também transforma

perímetros respectivos constantes do Anexo I, conforme estabelecido na lei específica nº 2.748/07. Art. 5o - A Zona Urbana, conforme as disposições do Plano Diretor, objetiva o controle do adensamento populacional, a ocupação dos grandes vazios intra-urbanos, a recuperação das áreas degradadas ambientalmente e a implantação de infra-estruturas urbanas e serviços públicos e subdivide-se em: I – Zona de Adensamento Preferencial; II - Zona de Adensamento Restrito; III - Zona de…

Nº 11 Fernando Kluge dos Santos Nº 26 Modelos de organização do espaço intra-urbano x Plano Diretor de Iperó SALTO 2012 Autonomia do município O Plano Diretor do Município de Iperó, tem como importância fundamental a garantia do exercício da autonomia do Município no que condiz o ordenamento físico-territorial e a regulação do crescimento e do desenvolvimento urbano. Isso significa que o município não abre mão da soberania na elaboração e…

quadras, com falta de calçadas, muitas vezes gerada pelo avanço dos lotes que constroem rente à rua. Bairro que em sua maioria é abrigado por edificações de um único pavimento, residenciais e de baixa condição econômica. CARACTERIZAÇÃO DO ESPAÇO URBANO: MORFOLOGIA DE LOTES: Presença de lotes não planejados e irregulares, apresentando testada média de 3 a 4 metros de largura. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO: Quadra de uso misto com presença de residência unifamiliar e pequenos comércios…

uso e ocupação do solo, tais como: loteamentos murados e condomínios urbanísticos, a lei atribui valores diferentes a cada fração da terra urbana, define quem pode ocupar e como pode ocupar, e muitas vezes são instituídas de modo a contribuir com os interesses do capital e não com o bem-estar da maioria da população, contribuindo para a fragmentação espacial e a segregação. Utiliza-se como objeto para análise empírica a lei de uso e ocupação do solo urbano do município de Cuiabá-MT,…

fomentou o intenso desenvolvimento do mercado imobiliário. A partir desse pano de fundo, buscou-se analisar a legislação relacionada às questões fundiárias, especialmente os dispositivos penais contidos na Lei nº 6.766/79 – Lei do Parcelamento do Solo Urbano – colacionando alguma jurisprudência relacionada ao tema. A leitura dos julgados demonstrou que o parcelador ilegal livra-se solto de plano mediante a prestação de fiança – arbitrada pela própria autoridade policial – e ao final do…

como dos órgãos públicos, gerando com isso favelas e loteamentos clandestinos, irregulares, e loteamentos nos quais não será possível a regularização, uma vez que foram iniciados em locais inadequados, tais como em relevos acidentados, longe de infraestruturas mínimas como água tratada, esgoto sanitário, energia elétrica e galerias de águas pluviais. Devido à rapidez deste fato, e baseando-se nas dificuldades encontradas na aprovação dos loteamentos emergentes, tanto em relação aos…

paisagística e, simultâneamente, uma barreira de protecção ao ruído e à poluição provocada pelo tráfego automóvel. Extensões descontínuas São o produto da ramificação de acessos mais ou menos estruturados e regulares que derivam sobretudo da EN379 e que se foram expendendo através dos loteamentos para o interior das áreas agrícolas. A maioria destas áreas deriva de operações clandestinas de ocupação. São essencialmente constituídos por edificação de implantação isolada, quer…

uso e ocupação do solo urbano das grandes cidades, bem assim a necessidade de que seja adequada a lei federal sobre parcelamento do solo, conferindo tratamento mais adequado às questões que envolvem os objetivos fundamentais preconizados pela atual Constituição, especialmente no tocante ao desenvolvimento territorial, para melhor orientar os Municípios no enfrentamento das questões decorrentes das irregulares ocupação e uso do solo, especialmente nas que envolvem os “loteamentos…