Loteamento Fechado

BAIRRO JARDIM ADALGIZA – OSASCO História A Família Matarazzo e associados lotearam a Fazenda São Francisco em chácaras, que posteriormente foi loteado em lotes urbanos. Uma parte do loteamento da família foi nomeada como Filipini, que posteriormente passou a se chamar Jardim Adalgisa. Assim foi a formação do bairro. O bairro abrigou principalmente pessoas com ascendências, japonesa, italiana, portuguesa e alemã. É predominantemente residencial e tendo apenas um comércio local. Sua…

portanto grupos sociais de elevados status, não resta aos proprietários fundiários se não o loteamento de suas terras como meio de extrair a renda da terra. E se trata de loteamentos populares, com o mínimo de infra estrutura. Tendo em vista o baixo poder aquisitivo da população que para ali se desloca, não há interesse desse proprietário em se transformarem em promotores imobiliários. Apenas realizaram o loteamento: as habitações serão construídas pelo sistema de auto construção ou pelo…

de Jundiaí à Aglomeração Urbana de Sorocaba. Com o desenvolvimento econômico de Itupeva e Jundiaí, a forma urbana da região alterou­se com a implantação de grande número de condomínios residenciais horizontais fechados e loteamentos fechados, confirmando um vetor de dispersão urbana e de crescimento populacional no sentido de Jundiaí e Itupeva. A população de Jundiaí corresponde a 53% do total da Aglomeração Urbana, um dos fatores que a…

FACULDADE BARÃO DE RIO BRANCO - FAB UNIDÃO EDUCACIONAL DO NORTE- UNINORTE ARQUITETURA E URBANISMO VITOR DE OLIVEIRA PERES “GREEN SPACE” CONDOMINIO RESIDENCIAL HORIZONTAL FECHADO RIO BRANCO-AC 2013 VITOR DE OLIVIERA PERES “GREEN SPACE” CONDOMINIO RESIDENCIAL HORIZONTAL FECHADO . Trabalho Final de Graduação – TFG apresentado ao curso de Arquitetura e Urbanismo, da Faculdade Barão de Rio Branco – FAB, da União Educacional do Norte no Acre – UNINORTE-AC, como requisito parcial…

cidade de acordo com a lógica do mercado - crescimento desordenado e maiores índices de crescimento populacional; Décadas de 50 e 60 - aprovação de outros Planos Diretores: melhor reordenação do espaço urbano e um certo controle na implantação de loteamentos; A EXPANSÃO DE GOIÂNIA A partir dos anos 70 os vazios urbanos passam a substituir os espaços verdes, colocando a periferia mais distante do centro urbanizado; A partir dos anos 70 os vazios urbanos passam a substituir os espaços…

o espaço público seria melhor utilizado pela população, ajudando o município na tentativa dos pequenos loteadores que atuam no local a produzir loteamentos regulares e, em troca, o empreendedor ganha o direito de construir o seu condomínio fechado regularizado pelo município, mesmo em desacordo com a legislação vigente. Além disso a proprietária de terras poderia criar zonas verdes públicas junto ao seu loteamento para que os nativos não sejam excluídos.

das áreas já ocupadas. Tanto a expansão da mancha urbana, quanto seu adensamento, geram mais impermeabilização e artificialização do solo, o que tem consequências diretas para o equilíbrio das bacias hidrográficas. A criação de grandes loteamentos fechados ou condomínios para a classe média alta, que saem dos bairros centrais em busca de melhor qualidade ambiental e de vida. O primeiro desses bairros planejados foi Alphaville Empresarial, em 1974, que originou as suas versões…

circulação de veículo e/ou pedestres, podendo ter como limites as divisas deste mesmo loteamento. III - Lote – é a parcela de terreno contida em uma quadra, resultante de loteamento, desmembramento ou desdobro, e com pelo menos uma divisa lindeira à via de circulação. Art. 2º. O parcelamento do solo urbano por pessoas física ou jurídica seja de natureza privada ou pública, somente poderá ser feito mediante loteamento e desmembramento de glebas, após prévia autorização do órgão…

Penais Art. 50 - Constitui crime contra a Administração Pública: I - dar início, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem autorização do órgão público competente, ou em desacordo com as disposições desta Lei ou das normas pertinentes do Distrito Federal, Estados e Municípios; II - dar início, de qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento do solo para fins urbanos sem observância das determinações constantes do ato administrativo de

até 1694, quando foi vendida à família Serpa Pinto, que fundou ali a Fazenda da Restinga. Em 1920, esta passou ao controle de uma companhia ferroviária inglesa.
Em 1938, o industrial Euvaldo Lodi fez o primeiro loteamento da Barra, ele também foi o responsável pela fundação do loteamento do Jardim Oceânico.
No fim dos anos 60, com a abertura do túnel Dois Irmãos e do elevado do Joá, ligando a Zona Sul à Barra pela costa, deu o início para o projeto de urbanização idealizado pelo…