8 dicas para pequenos investidores

esgotar o assunto, apresento neste artigo algumas orientações básicas para quem deseja atuar de forma competente e profissional no mercado. Grandes empresas possuem profissionais especializados com gerências em boa parte das etapas que descreverei, mas é a não é a realidade para grande parcela de construtoras e incorporadoras do país. Seguem as etapas fundamentais: 1º - Escolha do Terreno Sabe-se que boa parte do sucesso do empreendimento passa por escolher um terreno que atenda requisitos básicos como a "qualidade" da vizinhança, verificação de eventuais áreas degradadas no entorno, condições de posicionamento com relação ao sol, vista comprometida, nível de poluição, quantidade de serviços disponíveis como creche, escola, comércio, transporte público, além de barreiras ambientais e legais para construção. Dê atenção a esta etapa. Faça parceria com um bom corretor ou imobiliária, que pode lhe ajudar a dar foco e ganhar tempo. 2ª - Vocação do Terreno e Negociação Cada terreno possui um público-alvo específico e alguns produtos imobiliários que podem ser desenvolvidos, conforme renda, idade, ocupação do chefe de família, estilo de vida, perfil cultural, fatores sociais e entorno do futuro empreendimento, por exemplo. Nesta fase, é importante definir o posicionamento e a proposta de valor para o mercado. Aquilo que se pretende passar para o consumidor. Será que a empresa quer vender um conceito de clube, de tecnologia, de segurança, artístico ou…

suas possibilidades de sucesso. Para tanto está sendo realizada uma pesquisa de campo com intuito de apresentar uma análise interna (pontos fortes e fracos) e análise externa (micro e macro ambiente) para que se possa desenvolver objetivos e estratégias que sustentem os planos tático-operacionais e demonstrar a importância de um Sistema de Gestão Ambiental ao Planejamento Estratégico de uma organização. A Victory Imóveis está localizada na cidade de Ribeirão Preto e seu negócio é…

PLANO DE NEGÓCIO - pág.1/5 PLANO DE NEGÓCIO M.M Construtora Marcio Alves da Silva (marcioa.82@hotmail.com) Informações - Sócios Foto dos Sócios Informações do Sócio - Presidente http://campeche.inf.furb.br/pjempreendedor/desktop/arquivos/ARQU985707.docx Informações do Sócio - Desenvolvimento e Pesquisa Informações do Sócio - Comercial Informações do Sócio - Administrativo / Financeiro Identificação da Empresa - Sumário Executivo Criação da Empresa Minha Morada é uma…

Criação da Empresa Nome da Empresa: Carvalho & Carvalho Construtora Ltda Carvalho e Carvalho uma construtora e incorporadora, localizada em Belo Horizonte Minas Gerais , com a visão de ser a maior construtora e incorporadora de imóveis de Minas Gerais a empresa constrói e vende imóveis, para as classes C e D.,Empreendimentos cuja faixa de valores esta no minha casa minha vida, A empresa pretende negociar a construção de imóveis em terrenos particulares, assim como o…

PLANO DE NEGÓCIOS www.BuscaImovel.com Data: Abril de 2014 Sumário 1. SUMARIO EXECUTIVO Missão/Visão do Negócio O Site www.BuscaImovel.com surgiu da oportunidade identificada em se atuar como intermediário no processo de comercialização de imóveis para locação ou venda por meio da internet. O site visa a facilitar a aproximação entre imobiliárias ou construtoras e clientes através da forma…

ABSTRACT SUMÁRIO RESUMO ABSTRACT INTRODUÇÃO II DESENVOLVIMENTO 1. DADOS GERAIS SOBRE A EMPRESA Razão Social Nome Fantasia Ramo de Atividade Endereço Telefone/Fax Caixa Postal E-mail Site Inscrição Estadual CNPJ Número de Empregados Número de Diretorias Sócios da Empresa Produtos Serviços Capital Inicial Capital Atual Investimentos Atuais 2. CARACTERIZAÇÃO DA EMPRESA 2.1.…

ramo da construção civil tem demonstrado resultados efetivos e duradouros nos mais diversos tipos de projetos, porém muitas construtoras ainda resistem à mudança na sua metodologia interna e à modernização. Esse artigo visa sugerir, com base na experiência dos autores, um processo de implantação da metodologia de gerenciamento de projetos em uma empresa do ramo civil e seus benefícios. 1. Introdução A construção civil brasileira enfrenta uma acentuada e duradoura crise, que diminuiu…

PLANO DE MARKETING Projeto de Pesquisa apresentado por Adriana Lima e Simone Olímpia ao Prof. Francisco Assis – Orientador de Marketing da Faculdade de Ciências da Administração de Pernambuco, nível Superior Sequencial em Formação Específica em Gestão Imobiliária. Recife (PE),17 de outubro de 2014 1. Marca da Empresa Recife Flats 2. Localização da Empresa…

estudante de direito. Todos formados em 2001 com forte conhecimento na referida área. * Desempenho e análise frente aos concorrentes Há muitas imobiliárias pequenas atuando nesse nicho, algumas grandes da capital na qual utilizam todo seu aparato publicitário e de forte prestígio para atuar no litoral, entretanto percebe-se a falta de uma referência forte no referido setor, uma marca para atuar frente aos imóveis de luxo. * Levantamento dos fatores críticos de sucesso do negócio…

observadas características da tendência deficitária do fornecimento de gruas e guindastes como soluções para movimentação de cargas na construção civil. A organização da empresa estará fundamentada em três setores com competências distintas: Técnico, Administrativo e Comercial que compreendem um quadro de dezenove colaboradores. Os clientes potenciais da Construtech são as construtoras, empreiteiras e indústrias pesadas localizadas em São Paulo ou que atuem na RMSP. Cumpre…