Descumprimento De Locação

75.600-000, Goiatuba, Goiás, local este que está ocupado pelo requerido a aproximadamente 2 anos. As partes firmaram um contrato de locação e o locatário vem ocupando o referido imóvel desde 05/01/2013, negando-se a desocupar o imóvel, conforme pedido do locador, em razão da desídia em efetuar os devidos pagamentos. Durante o primeiro e segundo anos da locação do imóvel (2011/2012), cumpriu o locatário suas obrigações pecuniárias. Ocorre que no ano de 2013 não quitou os débitos…

de um contrato verbal de locação entre os requeridos Sr. Modestino e Sofia com os requeridos Sr. Guilhermino e Srª. Brigite em 17 de agosto de 2013, ficando acordado o valor de R$ 800,00 (oitocentos reais) mensais. Não houve o pagamento de nenhuma das mensalidade do aluguel por parte dos requeridos. Como se não bastasse os requeridos ainda sublocaram a edícula que contem nos fundos do imóvel a outro casal SR. Fulgencio e SRª Olivia. DOS DIREITOS DO DESCUMPRIMENTO DAS OBRIGAÇÕES DO…

necessidade de forma escrita, ela estabelece expressamente. Exemplos: A doação, se for de imóvel, exigira instrumento público, se for de bem móvel, irá exigir contrato particular. Se for de pequeno valor, a forma será livre. Locação – a forma é livre, em regra. Os contratos formais de locação servem para fins de prova. O valor quando for igual ou superior a 10 salarios mínimos, a prova oral não será superior ao instrumento particular. Contrato de execução única – significa que a execução…

Locação Imobiliária I - Introdução às relações locatícias Neste primeiro capítulo do Curso de Locação Imobiliária vamos estudar os seguintes subtemas: Introdução; Imóveis urbanos; Imóveis públicos; Prazo da locação; Contratos; Convenção do aluguel; Aditivos contratuais; Multa proporcional; Dispensa da multa e Entrega do imóvel. A Lei do Inquilinato é uma norma complexa, cheia de minúcias, e exige muito cuidado em seu estudo. Para o perfeito enquadramento dos…

fato e de direito que passa a expor: I – SÍNTESE FÁTICA A presente demanda trata de contrato de locação de um imóvel urbano, firmado entre a parte autora e as partes rés, o qual não foi cumprido pelos réus. Conforme consta no contrato de locação em anexo, o objeto do contrato é um imóvel destinado ao ramo da atividade hoteleira, denominado “Hotel ...”, localizado na cidade de ..., com prazo de locação de três anos, iniciado em 24 de fevereiro de 2014 e com termino previsto para 24…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE TERRENO PARA EXPLORAÇÃO PUBLICITÁRIA DE PAINEL LOCADORA: qualificação completa; LOCATÁRIA: qualificação completa As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação de Terreno para Exploração Publicitária de Painel, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir, mutuamente aceitas. DO OBJETO DA LOCAÇÃO Cláusula Primeira: O presente contrato tem como objeto a locação de um terreno para instalação de um…

consentimento pela simples demora do locador em manisfestar formalmente sua oposição, uma vez autorizada, seguirá o mesmo rumo da locação. No tocante ao direito de preferência, o sublocatário terá essa preempção em primeiro lugar. Como o âmbito da sublocação é limitado pelo contrato-base, o contrato derivado só pode abranger materialmente, no máximo, o imóvel objeto da locação. De outro lado, as cláusulas desse subcontrato podem variar e ser diversas daquelas do contrato-base. No…

______________________________________________________, objeto do Contrato de Locação firmado com o Requerido em 25.03.2011, documento (02) anexo. Ocorre que desde o mês de maio de 2012, o Requerido deixou de pagar os valores relativos a aluguéis e demais acessórios da locação conforme demonstrativo em quadro anexo, totalizando nessa data o débito de R$7.314,53. Salienta-se que o valor contratual da referida locação, após 12 meses, passou a R$1.344,69 (um mil, trezentos e quarenta e…

aptº 802, CEP: 22450-221, São Conrado, Rio de Janeiro - RJ, por sua advogada infra-assinada, conforme procuração anexada (doc.), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, ajuizar a presente: AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO E DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL, COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de WAGNER DOMINGUES COSTA, vulgo “Mr. Catra”, brasileiro, solteiro, músico, portador da Cédula de Identidade RG nº 08263558-2 expedida pelo IFP, inscrito

inventário judicial e nomeada inventariante do um imóvel situado na Avenida Joaquim da Costa Lima, Lote A, Bel Ford Roxo, Santa Améila, Rio de Janeiro, local este que destinou ao comércio e industria de Artefatos de Cimento. Há um contrato de locação e a locatária vem ocupando o referido imóvel desde 10/03/2011. Tendo o contrato prazo de validade até 10/03/2014 quando se renovou automaticamente. A ré vinha cumprindo fielmente com o acordado. Sendo que, nos meses agosto, setembro e outubro de