Trabalho de Matem tica Financeira II

INTRODUÇÃO --------------------------------------------------------------------------------- 3
DESENVOLVIMENTO --------------------------------------------- 4,5,6,7,8,9,10,11 e 12
CONCLUSÃO --------------------------------------------------------------------------------- 13
REFERÊNCIAS -------------------------------------------------------------------------------14

INTRODUÇÃO

As análises sobre financiamentos proporcionam para o empreendedor ou até mesmo para a pessoa física um maior entendimento sobre taxas e juros, o melhor meio para se obter menos juros a forma mais fácil para se fazer um financiamento que não fuja do seu bolso. Os cálculos capacita a antecipação de um valor futuro que desejamos obter, por esse motivo o estudo e a pratica de tais situações são necessárias para um melhor desempenho na área contábil.

Desenvolvimento

Parte 1

No site da Caixa Econômica Federal, encontramos vários tipos de financiamentos, entre eles o de Habitação, que foi o escolhido para a simulação, análise de crédito e sistemas de juros. Foi simulado um financiamento para a aquisição de um imóvel novo no valor de 50.000,00 (Cinquenta Mil Reais), localizado na cidade de Palmas – TO, detalhes: “Para aprovação de crédito é necessário ter mais de 3 anos de Carteira de Trabalho assinada, não ter sido beneficiado por qualquer outro programa Habitacional e não ser titular de outro financiamento”. Com esses quesitos em dias podemos ter a chamada Carta de Crédito FGTS para financiamentos de imóveis. Na simulação foi dado 5.000,00 (Cinco Mil Reais) de entrada, com uma renda comprovada de 1.750,00, é o prazo estipulado de 120 meses (10 anos), nesta opção pagamos a seguradora, que é da própria CAIXA, após os cálculos com o Sistema de Amortização, se obteve um crédito para