Contrato de Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de Locação Residencial, que entre si fazem, de um lado, JULIANO DE MELO LUSTOSA, brasileiro, solteiro, engenheiro, portador da carteira de identidade nº. ____________, inscrito no CPF sob nº ______________, residente à Rua ____________________, nº _____, Bairro_________ / Cidade _______, CEP: _________, na qualidade de administrador do bem, doravante simplesmente denominado LOCADOR, e de outro , residente e domiciliado na , doravante denominado simplesmente LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes: 1.0 – DO OBJETO:
1.1 – O objeto do presente é o imóvel residencial situado na Rua 2 – DA FINALIDADE
2.1 – O imóvel ora locado, destina-se à moradia do LOCATÁRIO e seus familiares, sendo vedada à cessão ou a sublocação do todo ou em parte, salvo se autorizado expressamente pelo LOCADOR; 2.2 – Fica expressamente proibida a alteração de sua destinação, que é residencial; DO PRAZO
3.1 – O prazo de locação é de 12 (doze) meses, iniciando-se na data da assinatura do presente, tendo seu término em igual dia, decorrido o décimo segundo mês de vigência do contrato, independente de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial; 3.2 – Findo o prazo desta cláusula, o LOCATÁRIO deverá restituir o imóvel ora locado livre de pessoas e coisas, no estado em que o recebeu; Parágrafo Único – em caso de desejo em permanecer no imóvel o LOCATÁRIO, deverá manifestar-se, 01 (um) mês antes do término do contrato, perante o LOCADOR, para assim convencionar novo contrato. 4 – DO VALOR
4.1 – O aluguel mensal inicial do imóvel objeto do presente contrato é de R$ 1.200 (um mil e duzentos reais), vencíveis no 15º dia útil de cada mês, com tolerância para pagamento de 03 (três) dias corridos, sem acréscimos; 4.2 – O valor pactuado (aluguel) será pago ao LOCADOR mediante depósito em conta bancária de sua titularidade.