Contrato de Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL

PREÂMBULO

LOCADOR
........................., brasileiro, solteiro, portador da Carteira de Identidade ............................... e do CPF: .................................., residente e domiciliado na Rua .....................................................................
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LOCATÁRIA
.............................................., brasileira, casada, portadora da Carteira de Identidade ...................................... e do CPF: ......................................., residente e domiciliada na Rua ...............................................
Resolvem celebrar o presente contrato de locação, o qual se regerá pelas seguintes cláusulas e condições:
I. OBJETO DA LOCAÇÃO: Constitui objeto do presente contrato de locação, um imóvel comercial, constituído de um cômodo coberto de telhas, situado na ................................................................
II. PRAZO E DATAS:
Prazo de locação: 12(doze) meses,
Data de início da locação:
Data do término da locação:
III. ALUGUEL:
Aluguel mensal: R$ .
Vencimento: Até o dia 20 (vinte) de cada mês.
Reajuste: Com base no maior índice legal.
Local de pagamento:
IV. DESTINAÇÃO DO IMÓVEL LOCADO: Para uso exclusivamente Comercial.
Cláusula 1ª: NATUREZA DO CONTRATO: Esse contrato regula a locação de imóvel entre os contratantes qualificados acima no preâmbulo, regendo-se pelas cláusulas, condições e itens seguintes, que os contratantes aceitam, ratificam e se obrigam, por si, seus herdeiros e ou sucessores, exigíveis independentemente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.
CLÁUSULA 2ª: DAS BENFEITORIAS: Eventuais reformas ou adaptações que a locatária pretender executar no imóvel, só poderão ser realizadas mediante autorização prévia e expressa do locador.
CLÁUSULA 3ª: DA MANUTENÇÃO DO IMÓVEL LOCADO A locatária obriga-se a manter o imóvel locado em boas condições de higiene, limpeza e conservação, mantendo em perfeito