Consignatória

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ, COMARCA DA CAPITAL DE SÃO PAULO - SP.

MARCIA DA SILVA GOMES, TI, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Rua das violetas 238, devidamente inscrita no CNPJ(MF) sob n. 00.058.189/0001-39, neste ato representada na pessoa de sua representante legal, devidamente qualificada no instrumento de mandato em anexo, (doc. 01), por sua advogada e bastante procuradora, também qualificada pelo mesmo documento, com o devido acatamento vem respeitosamente a presença de V. Exa., propor a presente ação de CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO, com fulcro no artigo 67 da LI, em face de sua Locadora, a Sra. FRANCiINE DA COSTA, brasileira, do lar, com domicílio no Condomínio de n. O dos residenciais de Alphaville, portadora da cédula de identidade RNE de n. W-203312-T e inscrição no Cadastro de Pessoa Física do Ministério da Fazenda sob n. 841.925.188-72, pelos motivos de fato e de direito que passa a elucidar:

DOS FATOS

I- A autora e a ré, em data de 30/06/2003, firmaram contrato de locação do imóvel sito na Rua Vilela, n. 238 – Bairro do Tatuapé , ajustando as partes que a locação vigoraria por prazo determinado de 12 meses, extinguindo-se este em data de 30/06/2004; que os valores dos alugueres mensais somariam o importe de R$1.000,00 (Hum mil reais), com correção anual pelo IGPM; que a locação destina-se apenas a fins comerciais devendo os alugueres serem pagos no dia 30 de cada mês vencido. (doc. 04), dando a ré a autora a ré 60 dias de carência, sem que esta pagasse os dois primeiros alugueres, para que esta fizesse os reparos necessários no imóvel.

II- As demais cláusulas contratuais, dispõe ainda sobre a existencial de multa, juros de mora, correção monetária, bem como todos os demais encargos gerados em função da locação, regulamentação no que se refere a eventuais benfeitorias, sublocação, reformas e