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CONCORRÊNCIA DIRAT/CPLIC- 005/2006

1

ANEXO VIII PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE ( PMOC )

A) SISTEMA DE AR CONDICIONADO CENTRAL
1 - IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE OU CONJUNTO DE AMBIENTES
NOME ( EDIFÍCIO/ENTIDADE ) ENDEREÇO COMPLETO COMPLEMENTO TELEFONE BAIRRO FAX CIDADE Nº UF

2 – IDENTIFICAÇÃO PROPRIETÁRIO, LOCATÁRIO OU PREPOSTO
NOME/RAZÃO SOCIAL ENDEREÇO COMPLETO CIC/CGCTEL/FAX

3 – IDENTIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL TÉCNICO :
NOME/RAZÃO SOCIAL ENDEREÇO COMPLETO REGISTRO NO CONSELHO DE CLASSE DATA DO INÍCIO DO CONTRATO CIC/CGC TEL/FAX ART PRAZO:

4 – RELAÇÃO DOS AMBIENTES CLIMATIZADOS :
TIPO DE Nº DE OCUPANTES FIXOS FLUTUANTES

ATIVIDADE

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIEN- ÁREA CLIMATIZADA TE OU CONJUNTO DE AMBITOTAL ENTES

CARGA TÉRMICA

CONCORRÊNCIA DIRAT/CPLIC-005/2006

2

5 - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE I - CONDICIONADORES Periodicidade (P): M – mensal
ITEM

T – trimestral

S – semestral

A - anual

DESCRIÇÃO DO SERVIÇOS GABINETE (verificações/correções ) Ruídos e vibrações anormais Existência e eliminação de focos de corrosão Fixação das tampas frontais e laterais ( vedação) Isolamento térmico interno ( trocar se danificado oucom bolor ) Limpeza interna, inclusive ventiladores Limpeza externa COMPRESSOR (verific./correções) Vazamentos de óleo e refrigerante Ruído e/ou temperatura anormal Amortecedores de vibração Verificação do nível de óleo ( quando for o caso ) Substituição do óleo ( quando for o caso ) CIRCUITO FRIGORÍGENO (verificações/correções) Vazamentos Atuação da válvula de expansão Fixação e isolamento do bulboda válvula de expansão Atuação da válvula solenóide, se houver Estanqueidade e estado de conservação dos registros Vibrações e vazamentos em capilares Filtro secador, quando à sua obstrução Isolamento das tubulações Acumulador de sucção, se houver

PERIODICIDADE

1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9

M T M M T M

M M M M A

M T M M M M MM T M

3.10 Visor de líquido quanto ao regime de fluxo de refrigerante e indicação de umidade.

CONCORRÊNCIA DIRAT/CPLIC- 005/2006

3

ITEM

DESCRIÇÃO DO SERVIÇOS FILTROS DE AR (verific./correções) Limpeza, quando recuperável Substituição dos filtros descartáveis Eliminação de frestas Condições do suporte e fixação

PERIODICIDADE

4. 4.1 4.2 4.3 4.4

M M M M

Observação 1- Nãoserá admitido, em hipótese alguma, o aproveitamento de filtros avariados, mesmo em pequenas proporções.

5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8

CONJUNTO VENTILADOR (verificações/correções) Ruído anormal Condições dos rolamentos, eixos e mancais Balanceamento dos ventiladores Tensão e desgaste das correias Alinhamento, fixação e desgaste das polias Funcionamento e estado de conservação do motorAcoplamento do eixo Limpeza interna e externa de ventilador do evaporador, inclusive o rotor e voluta EVAPORADOR E CONDENSADOR (verificações/correções) Limpeza das serpentinas e bandejas com produto biodegradável o evaporador Verificação de aletas amassadas ( pentear se necessário ) Verificação do perfeito escoamento do dreno na bandeja e correção imediata, se necessário Eliminação de focos decorrosão com posterior pintura, nas molduras e bandejas Verificação da impermeabilização da bandeja do evaporador Limpeza das serpentinas e bandejas do condensador Válvula de segurança do condensador a água

M S M M T T T T

6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7

M M M M T T M

CONCORRÊNCIA DIRAT/CPLIC- 005/2006

4

ITEM

DESCRIÇÃO DO SERVIÇOS AQUECIMENTO - se houver: (verificações/correções)Resistências Flow-switch Bornes e conexões Sujeiras, danos e corrosões Face de passagem do fluxo do ar Termostatos de segurança

PERIODICIDADE

7 7.1 7.2 7.3 7.4 7.5 7.6

M M M M M M

8 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9

UMIDIFICAÇÃO - se houver: (verificações/correções) Chave-bóia Bóia e nível de água Sujeira, danos e corrosões Operação da válvula de controle Ajuste da gaveta da haste...
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