Operacoes de leasing

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OPERAÇÕES DE LEASING





















Maio/2012

SUMÁRIO





1.INTRODUÇÃO.........................................................................................................4

2. ORIGEM HISTORICA................................................................................................5

3.CONCEITO...............................................................................................................5

4. MODALIDADES DE LEASING...............................................................................5

4.1 LEASING FINANCEIRO........................................................................................6

4.2 LEASING BACK...................................................................................................7

4.3 LEASING OPERACIONAL....................................................................................7

5. NO MERCADO BRASILEIRO.................................................................................8

6. CONSIDERAÇÕES FINAIS.....................................................................................9

7. REFERÊNCIASBIBLIOGRÁFICAS.......................................................................10




























1. INTRODUÇÃO

Embora no Brasil o instituto tenha se consagrado sob a denominação arrendamento mercantil, seu nome histórico e natural é leasing, acompanhando as diversas expressões usadas nos países onde se originou.

Os contratos de arrendamento mercantil, ou simplesmente leasing,formaram se ao longo da história da humanidade, na busca de uma forma para que os empreendedores obtivessem condições de exercerem as suas atividades, multiplicando assim o potencial humano e a riqueza da sociedade. O contrato de leasing, como atualmente conhecemos, começou a ser concebido na segunda metade do século XX nos países capitalistas, inclusive no Brasil, sendo uma das formas de se fomentar aatividade industrial e comercial da época.

Os contratos de leasing sempre foram e continuam sendo uma das formas que os empreendedores encontraram, para adquirir bens, geralmente destinados a produção. Mas, nos últimos anos, os contratos de leasing perderam espaço para os contratos de financiamentos com garantia de alienação fiduciária, muito em função influência das instituições financeiras quefacilitaram o financiamento de bens.

Porém, com o fim da cobrança do imposto da CPMF em 31 de dezembro de 2007, o Governo Federal com receio de perder parte da sua arrecadação com impostos, aumentou a alíquota do imposto do IOF (imposto sobre operações financeiras) nos contratos de financiamentos. Ocorre que o IOF não incide sobre os contratos de leasing, motivo que levou as instituiçõesfinanceiras brasileiras a oferecerem cada vez mais às pessoas, físicas ou jurídicas, os contratos de leasing, como forma de não pagamento do imposto.

O arrendamento mercantil ou leasing aparece como uma modalidade de financiamento ao arrendatário, facilitando-lhe o uso e gozo de um bem de sua necessidade, sem ter que desembolsar inicialmente o valor desse bem, e com a opção no final do contrato, detornar-se proprietário do bem, pagando nessa ocasião o valor residual.

Assim, mais uma vez, os contratos de leasing estão em expansão no montante das realizações financeiras, motivo pelo qual se deve entender e estudar este instituto.















2. ORIGEM HISTÓRICA

Operações com características de leasing podem ser encontradas na antiguidade, praticadas por centenas deanos. Apesar de vaga e escassa a literatura acerca de seu histórico, uma forma de leasing já era utilizada pelo governo ateniense sobre as minas de propriedade do Estado: determinada quantia de dinheiro era paga pelo Estado como garantia de exploração e uma renda anual estabelecida como percentagem dos lucros, o arrendatário podia vender o minério ou subarrendar o direito de exploração.



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