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Estratégia de Marketing

A First Home Empreendimentos Imobiliários, lançará seu primeiro empreendimento, voltado para a classe C/D, enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, a ser construído em um terreno de 720 m². Serão 02 torres com 3 andares com quatro apartamentos por pavimento. São 24 apartamentos no total, sendo de 61m² cada (2 quartos, sendo 01 suíte). Alguns itens adicionais:

* Lazer básico, com quiosque e churrasqueira em área comum aos condôminos; * 02 vagas de garagem.
Apesar de ser em um bairro novo na cidade (Mundo Novo), ele já nasce com um grande potencial, por se localizar próximo ao futuro Campus Glória, da Universidade Federal de Uberlândia, onde haverá um terminal de ônibus próximo e também rota fácil para o centro através da rodovia BR-050.

Preço

Existe um termo no setor de construção civil que é a vocação do terreno. Geralmente a localização do terreno já é uma indicação do produto que deve ser lançado. Se é um imóvel residencial ou empresarial, se é para um público single ou família, classe média ou econômico.
Antes mesmo de fechar a compra do terreno, é feito uma viabilidade onde são considerados preço do terreno, custos de construção e mão de obra, custos administrativos, margem de renumeração, verba de marketing, etc. Baseado no produto que vem sendo desenvolvido e na vocação da área, temos um parâmetro de preço do metro quadrado que não pode ser ultrapassado, pois dificultaria a performance de vendas do produto no mercado.
No Cidade Jardim, temos o preço em torno de R$ 780,00, por se tratar de um bairro novo e ainda relativamente barato.
A condição de pagamento também possui particularidades características do setor.
Como nossa empresa, fará empreendimentos voltados para classe mais econômica, enquadradas no programa da Caixa Econômica Federal: Minha Casa, Minha Vida, conseguiremos até 100% do imóvel financiado para pagamento em até 360 meses (30 anos). O preço médio do m² para o lançamento do