Lucro real e lucro presumido

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Exemplos:

Um empréstimo de R$180.000,00 é financiado em 12 prestações mensais, sendo o primeiro pagamento ao final de 5 meses e a taxa de juros de 7% a.m. Determine o valor do pagamento mensal.PV = 180.000,00
N = 4
I = 7% A.M
FV = 235.943,3

-----------------------------------------------------------
0 1 2 3 4 5 1 2 3........... 12

PV = 235.943,3
N = 12
I = 7% A.M
PMT =29.705,70

Um terreno é vendido à vista por R$ 5.000,00 ou a prazo em 60 prestações mensais e iguais, vencendo a primeira 3 meses após a compra. Se a taxa de juros do financiamento for de 26,82% a.a.,qual o valor de cada prestação?

Um televisor custa R$ 2.850,00 à vista: se o cliente pretende pagar em 5 prestações mensais sem entrada, a primeira paga 5 meses após a compra e a loja cobra 30% aosemestre de juros. Qual será o valor de cada prestação?

Um agente de mercado realiza financiamento, em que a amortização será feita em 12 prestações mensais de R$ 4.000,00 tendo uma carência de quatromeses. Calcule o valor presente deste financiamento, sabendo que a taxa da operação foi de 3% ao mês.

Um conjunto de sofás é vendido à vista por R$ 6.000,00 ou a prazo em quatro prestações mensaise iguais, vencendo à 1ª três meses após a compra. Qual o valor de cada prestação se a taxa de juros do financiamento for de 5,8% a.m.?

A venda de uma moto é anunciada em 10 prestações mensais eiguais a R$ 2.000,00 cada, vencendo a 1ª dois meses após a compra. Qual o preço a vista se a taxa do financiamento for de 3,5% a.m.?

Um conjunto de som é vendido por R$ 2.300,00 à vista. A prazo évendido em seis prestações mensais e iguais, sendo dado ao cliente dois meses de carência, isto é, a primeira prestação só é devida três meses após a compra. A taxa de juros cobrada pela loja é de 6%a.m. Obtenha o valor de cada prestação.

O preço a vista de um carro é de R$ 36.000,00 no entanto, há um plano de venda a prazo em que se exige 30% de entrada, financiando o saldo em 24 prestações...
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