Investimento imobiliario

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  • Publicado : 9 de abril de 2011
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F I C H A T É C N I C A

Local da Obra: Jardim Europa – ASSIS-SP

Classificação da zona: Zona Nobre/Construção deluxo

CONSTRUÇÃO DE 25 CASAS

FICHA DE GENARALIDADES
|Total de residências |25 unidades|
|Área bruta de cada unidade |150,00 m2 |
|Área de cada lote|120,00 m2 |
|Área total de construção |3885,00 m2 |
|Área das dependências de apoio |135,00 m2|
|Valor de custo m2 |1050,00 R – 165.000,00R |
|Valor de venda inicial (lançamento) 8 casas|1533,00 R – 230.000,00R |
|Valor de venda final – 13 casas |1713,00 R –256.950,00R |

PLANO DE INVESTIMENTO

CÁLCULO DE RENTABILIDADE
|Quantidade de casas (4 de permuta) |25 unidades|150,00 m2 cada |
|Valor de cada casa |157.500,00 |1.050,00 R/m2|
|Valor total do investimento(inc.% Construtora e comissões) |3.937.500,00 |157.500 R/Unidade |
|Valor de Venda (inicial+final) 21 unidades...
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