Fundo imobiliario

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  • Publicado : 23 de novembro de 2012
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O que é fundo

É uma forma de investimento, na qual os participantes se unem formando um tipo de condomínio, onde aplicam seus recursos e adquirem cotas, cujo valor total correspondente aopatrimônio.
As instituições financeiras são responsáveis pela administração desses recursos, e disponibiliza um departamento técnico que escolhe as melhores alternativas de aplicação dentro dascaracterísticas de sua carteira. Para esse tipo de serviço é cobrado uma taxa de acordo com seus estatutos.
A Rentabilidade dos fundos é a mesma para todos os condomínios, porém se destacam pelo fato deconseguir melhores condições para aplicações, possui valores autos na carteira e fazem muitas movimentações.

O que é Fundo Imobiliário

É a união de pessoas Físicas que criam uma cooperativa, adquirindoum CNPJ e investem em empreendimentos imobiliários, como Edifícios comerciais, Shopping , Hospitais ,Terrenos e lotes através de cotas.
O retorno do capital investido se da por meio dadistribuição de resultados do Fundo como, por exemplo, o aluguel pago ao shopping ou pela venda de cotas, 95% do resultado líquido auferido pelo fundo é distribuído aos cotistas.
O Mercado Imobiliário temcrescido significativamente no Brasil e trazendo oportunidades para investidores Físicos e Jurídicos. Acompanhando essa tendência, a BOVESPA oferece produtos para atender as expectativas dos interessadosno segmento.

Como a negociação do fundo imobiliário acontece.

Existem dois meios de negociação de cotas dos fundos imobiliários: BOVESPA (bolsa de valores de São Paulo) e SOMA (sociedadeoperadora mercado aberto).
A “BOVESPA” é um ambiente tradicional onde são negociadas as cotas dos imóveis, assim como as ações de empresas.
A “SOMA” conhecida como “mercado de balcão organizado”funciona da mesma forma,porém não é necessário que haja uma corretora de valores na negociação .
As negociações em ambos os mercados funciona no mesmo horário em que ocorre a venda das ações na...
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