Finanças corporativas

Disciplina: FINANÇAS CORPORATIVAS

Professora: Marlene Hillesheim Kraus

Data: 05/12/2009

TRABALHO: GE 01 2009 ISAE CURITIBA

ENTREGA: DIA 23 01 2010
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Equipes de até 3 alunos

1. Este Trabalho possui peso 4 na composição da nota final desta disciplina.

2. Cada questão vale 1,00 ponto.

3. Todas as fórmulas necessárias estão transcritas na última página.

4. As questões colocadas abaixo buscam colocar os MBAs frente a situações que demandam decisões e/ou recomendações de encaminhamento.

5. Espera-se que você, sempre que possível, adicione exemplos práticos às respostas; exemplos esses mencionados em classe, na literatura ou fruto de suas vivências profissionais.

6. Todos os cálculos necessários (memórias de cálculo, e / ou seqüência de teclas da calculadora) devem constar no trabalho.

Questões:

1. Seja que um imóvel é comprado por $ 500.000,00. Os aluguéis líquidos que podemos receber no futuro são no valor de $ 60.000,00 para cada um dos próximos 5 anos. No final do quinto ano vendemos o imóvel por $ 550.000,00. Considere a taxa de desconto como sendo de 10% a.a. Qual é o valor desse imóvel? É um bom investimento?

Pela HP 12 C

500.000,00 CHS g cfo

60.000,00 g cfj

4 g Nj

610.000,00 g cfj

10 i

f NPV = 68.953,93 Projeto viável pois o VPL é positivo. Sendo assim é um bom investimento.

VPL = VP – Io

68.953,93 = VP – 500.000,00

VP = 568.953,93 O Valor do imóvel é de $ 568.953,93

2. Você esta encarregado de calcular o CMPC da empresa de alimentos enlatados BH Food. Esta empresa é financiada por capital próprio (sócios com ações) e capital de terceiros (dívidas junto a credores). O capital de terceiros apresenta uma taxa de juros Kd = 15%. O capital próprio apresenta um risco beta βs = 1,2 para os sócios. O montante das dívidas da empresa é $ 100.000,00. O valor de cada ação dessa empresa é