Demanda habitacional

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DEMANDA H A B I TA C I O N A L NO BRASIL
Brasília 2012

DEMANDA HABITACIONAL NO BRASIL

Brasília

2012

© 2011CAIXA É permitida a reprodução de dados e de informações contidas nesta publicação, desde que citada a fonte. República Federativa do Brasil Dilma Vana Rousseff Presidente Ministério da Fazenda Guido Mantega Ministro CAIXA ECONOMICA FEDERAL Jorge Hereda PresidenteVice-Presidente de Governo José Urbano Duarte Superintendência Nacional de Assistência Técnica e Desenvolvimento Sustentável José Carlos Medaglia Filho C138 Caixa Econômica Federal. Demanda habitacional no Brasil / Caixa Econômica Federal. - Brasília : CAIXA, 2011.

170 p.: il. color. ; 23cm. ISBN 978-85-86836-33-6

1. Demanda habitacional – Brasil. 2. Política habitacional – Brasil. I. Caixa EconômicaFederal. Equipe Técnica Emmanuel Carlos de Araujo Braz - Coordenação Geral Anna Rita Scott Kilson Eduardo Speggiorin Sérgio Amadeo Vera Lucia de Araujo Torres Sobral José Eustáquio Diniz Alves (Consultor) Suzana Cavenaghi (Consultor) Colaboradores Alex de Sousa Araujo André Luiz Storti Franco de Padua Costa Reis Iris Luna Macedo Jedson Freire Passos Paulo Florencio de Barros Rosana Macedo da GracaFerreira Tatiana Thome de Oliveira Maria das Dores Gomes Pinheiro Araujo Teresa Cristina Montalvao Moreira Revisão Ortográfica e Editoração D+ Comunicação CAIXA ECONOMICA FEDERAL Setor Bancário Sul – Quadra 4 – Lote 3/4 – 19º andar - Edifício Matriz da CAIXA CEP 70.092-900 – Brasília-DF Homepage: http://www.caixa.gov.br Disque CAIXA – 0800 726 0101 – e Ouvidoria – 0800 725 7474 Tiragem: 3.000exemplares CDD 711.59

DEMANDA HABITACIONAL NO BRASIL

Sumário
Apresentação Introdução 1. 1.1 2. 2.1. 2.2. 3. 4. 5. 5.1. 5.2. 5.3. 5.4 6. 7. 8. 9. As políticas habitacionais e a atuação da CAIXA Os resultados da CAIXA no setor habitacional A situação habitacional brasileira Aspectos demográficos Características do bem habitação Os conceitos de déficit e demanda habitacional A metodologiadesenvolvida pela CAIXA para cálculo da demanda potencial por habitação O comportamento da demanda habitacional no Brasil Demanda Habitacional Urbana e Rural Demanda Habitacional nos estados Demanda Habitacional nos Municípios Demanda Habitacional intra municipal A aplicação do Estudo de Demanda Habitacional Considerações finais Referências Bibliográficas Anexos Anexo I Anexo II Anexo III 5 7 9 10 13 1318 21 25 31 36 38 43 47 59 81 85 89 89 96 150

Melhor Prática: Branca Flor (2009) - Itapecerica da Serra/SP

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DEMANDA HABITACIONAL NO BRASIL

Apresentação

Para os brasileiros, a CAIXA é considerada o Banco da Habitação, que disponibiliza crédito para a aquisição da casa própria, possibilitando o atendimento da necessidade básica de moradia digna, direito fundamental assegurado naConstituição Federal. Com a missão de promover a cidadania e o desenvolvimento sustentável do país, a CAIXA, parceira estratégica do Estado brasileiro, é um banco público que se diferencia pela amplitude de sua atuação como principal agente operador de políticas públicas de caráter social, em especial, na área de habitação. O presente trabalho, iniciado pela CAIXA em 2005, representa uma resposta aodesafio de identificar, com maior precisão, onde, de que forma e para quem estão sendo produzidas habitações no país, questões fundamentais para o equacionamento da demanda por habitações. Propõe nova ótica para a compreensão da questão habitacional brasileira, a partir do aprofundamento acerca das recentes transformações sociais do país, da evolução dos arranjos familiares e demais fatores queinfluenciam a demanda por moradias. O conteúdo desta publicação abrange uma composição de indicadores e um conjunto de informações sistematizadas, disponibilizadas em nível de setor censitário, que permite a sua mensuração. O cálculo da demanda habitacional no Brasil foi aplicado para as 27 Unidades da Federação e 776 municípios, que concentram cerca de 70% da população brasileira. A metodologia...
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