Estudo ernest & young brasil

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Brasil sustentável
Potencialidades do mercado habitacional

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BRASIL SUSTENTÁVEL POTENCIALIDADES DO MERCADO HABITACIONAL

Índice
Apresentação Moradias e sustentabilidade Habitação no contexto mundial Necessidades criam oportunidades Mapa dos negócios habitacionais 3 4 6 12 18

O papel utilizado nesta publicação possui selo do Forest Stewardship Council (Conselho de ManejoFlorestal), que assegura sua procedência de florestas gerenciadas de maneira socialmente justa, ambientalmente correta e economicamente viável. Reforçamos assim o nosso comprometimento com o desenvolvimento sustentável do planeta e com o futuro das comunidades nas quais atuamos.

Apresentação
Esta é a primeira de uma série de cinco publicações que analisam os horizontes da economia brasileira para aspróximas duas décadas, com atenção especial para os seus setores mais estratégicos, assim considerados tanto pela sua importância na geração da renda nacional como pelas oportunidades de negócios que representam ao longo do tempo. Nesse contexto, a habitação, tema desta publicação, ocupa posto privilegiado, por seu papel na formação do investimento nacional, na promoção da qualidade de vida dapopulação e, no atual momento da economia brasileira, pelo horizonte de oportunidades que oferece. Os temas abordados na série Brasil sustentável são os seguintes: Potencialidades do mercado habitacional; Crescimento econômico e potencial de consumo; Desafios do mercado de energia; Perspectivas do Brasil na agroindústria; Horizontes da competitividade industrial. Esta abordagem inicial leva emconta as potencialidades do Brasil em sua interação com o mercado mundial, a fim de delinear cenários até o ano de 2030. Uma visão aprofundada do comportamento dos principais fatores condicionantes do cenário global é requisito para projeções válidas do crescimento brasileiro. O instrumental abrange um universo de cem países, analisados não apenas em seu aspecto estritamente econômico, mas também emsua dinâmica demográfica, de qualidade de vida e de recursos humanos e naturais. Para esta publicação, foram considerados mais detidamente os indicadores habitacionais de 24 desses países. Este trabalho, um esforço conjunto da Ernst & Young e da Fundação Getulio Vargas, procura também qualificar a concepção de desenvolvimento para o Brasil nas próximas décadas. Mais importante que questionar se oPaís crescerá muito ou pouco, é indagar se crescerá bem, ou seja, explorando ao máximo, mas não além dos limites, suas possibilidades. A habitação, foco deste estudo, é um dos requisitos para crescer bem. Para acompanhar o desenvolvimento desejado em outras áreas, cumpre articular governo e esfera privada em uma ação conjunta, tendo em vista a dimensão de recursos e necessidades que abrange. Estapublicação traz elementos valiosos tanto para o debate da questão como para o planejamento das empresas.

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BRASIL SUSTENTÁVEL POTENCIALIDADES DO MERCADO HABITACIONAL

Moradias e sustentabilidade
Desafios rumo a 2030
Nos últimos dois anos, o Brasil tem registrado aumentos consideráveis no número de financiamentos imobiliários, mas está longe de alcançar o volume verificado em 1980, noauge das operações do extinto Banco Nacional de Habitação (BNH). A metodologia de cenários aplicada para analisar as potencialidades do mercado habitacional brasileiro mostra que, para perseverar na trilha do desenvolvimento sustentado, as inversões na área habitacional são estratégicas, seja para manter um ritmo vigoroso de crescimento econômico, seja para atingir níveis mais altos de qualidade devida da população. O cenário de referência adotado neste estudo aponta para resultados significativos para a economia brasileira, independentemente de reformas estruturais que potencializem o seu crescimento. O aperfeiçoamento do sistema tributário e a reforma da previdência, por exemplo, ampliariam a capacidade de geração de renda, mas, mesmo sem esses fatores, o País tem um alto potencial de...
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