Cyrella

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RELATÓRIO ANUAL CYRELA BRAZIL REALTY 2011

SOLIDEZ E RENOVAÇÃO RUMO AO CRESCIMENTO SUSTENTÁVEL

A N N UA L R E P O RT C Y R E L A B R A Z I L R E A LT Y 2 0 1 1

S OLIDITY AND RENOVATION TOWARDS SUSTAINABLE GROWTH

Relações com Investidores

Diretoria Estatutária

Av. Pres. Juscelino Kubitscheck, 1.455 – 3º andar
São Paulo – SP
CEP 04543-011
Site: www.cyrela.com.br/riwww.cyrela.com.br/ir
Telefone/Phone: (55 11) 4502-3153
E-mail: ri@cyrela.com.br

Elie Horn
Rogério Jonas Zylbersztajn
Ubirajara Spessotto de Camargo de Freitas
Cassio Mantelmacher
Gilson Hochman
Cláudio Carvalho de Lima
José Florêncio Rodrigues Neto

Atendimento ao acionista

Concepção e desenvolvimento

Banco Bradesco S.A.
Departamento de Ações e CustódiaE-mail:4010.acecustodia@bradesco.com.br
Site: www.bradescocustodia.com.br
Telefone/Phone: 0800-701-1616

FSB Design

Auditores independentes

Tradução

Investors Relations

2ª CAPA

Assistance to the shareholder

Independent auditors

Ernst & Young Terco
Av. Nações Unidas, 12.995 – 16º andar
São Paulo – SP
CEP 04578-000
Site: www.ey.com.br
Telefone/Phone: (55 11) 3054-0000

Código de negociação das açõesna Bovespa

Code of trading of the shares in Bovespa
CYRE3

Conselho de Administração
(em 31/12/2011)

Board of Directors in 12/31/2011
Elie Horn
Rogério Jonas Zylbersztajn
George Zausner
Rafael Novellino
Fernando Goldsztein
Sergio Rial
(conselheiro independente independent director)
João Cesar de Queiroz Tourinho
(conselheiro independente independent director)

Statutorymanagement

Conception and development

Revisão

Proofreading
Assertiva Produções Editoriais

Translation
BanFor Gerenciamento e Produção de Materiais

Fotos

Photos
Acervo Cyrela

Cyrela’s collection

Impressão e acabamento
Printing and finishing

Tiragem

Print run
500 exemplares
500 copies

Papel

Paper
Capa – Duo Design 300g/m2
Cover – Duo Design 300g/sqm

Miolo –Couché Fosco Matte 115g/m2
Inside – Couché Fosco Matte 115g/sqm

3

Mensagem da
Administração
Message from the Board

Ao longo de 50 anos, a Cyrela
passou por diferentes ciclos
de crescimento e de gestão,
apoiados na solidez da empresa e
de valores que integram a Cultura
Cyrela. São pilares e práticas para
garantir a excelência de nossa
operação e o reconhecimento
do mercado e denossos clientes.
Nos últimos anos, a Cyrela
tomou decisões estratégicas
para o desenvolvimento
sustentável. Entre elas, está tornar
as operações mais orgânicas,
com maior controle sobre o
processo construtivo, em todas as
etapas do negócio, por meio do
investimento em equipes próprias.
Naturalmente, esse crescimento
não possibilita prosperar na
mesma velocidade dos ciclos de
expansãoanteriores. Contudo, a
solidez da Cyrela possibilita trilhar
esse caminho com os melhores
recursos disponíveis, de forma
madura e transparente.
Em 2011, nossos esforços foram
direcionados para a evolução
de sistemas, processos e
governança corporativa. Além do
comprometimento dos nossos
colaboradores no atual momento,

4

RUMO AO
CRESCIMENTO
SUSTENTÁVEL
os resultados de desempenhoestão em linha com a estratégia
de crescimento. Em 2012, nosso
planejamento aponta que a Cyrela
chegue a 80% de participação
nos projetos com mão de obra
própria, ressaltando nosso
modelo de atuação. Em termos
de governança corporativa,
algumas mudanças fortaleceram
o Conselho, como a redução
do número de executivos no
Board e um maior equilíbrio de
conselheiros independentes,
complanos de aumentar esse
número já em 2012.
As projeções da indústria
imobiliária apontam para um
crescimento contínuo da
demanda. Uma das principais
entidades do setor, o Sindicato
das Empresas de Compra,Venda,
Locação e Administração de
Imóveis Residenciais e Comerciais
de São Paulo (Secovi-SP),
trabalha com estimativas de
crescimento de 3,5%. Para o
crédito habitacional, o aumento...
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