Terreno investimento

Escolha do Terreno para investimento

A escolha do local para o imóvel tem como base os seguintes critérios: 1)optamos por uma região que ainda vá valorizar muito. Ou seja, que ainda espera-se ou que esteja em um começo de uma explosão imobiliária, que ainda existam vazios para serem preenchidos. 2)Ao mesmo tempo, essa região já deve ter uma infra estrutura que possibilite essa valorização. Ou seja, nossa opção foi por um local que fique no meio termo entre uma área totalmente urbanizada, já com quase nenhuma oferta por novos terrenos, e uma área de muito vazio, muitos terrenos disponíveis e pouca infra estrutura. Procuramos então por um local que esteja no meio disso, onde tudo indica que muito em breve irá ocorrer essa expansão. Buscamos nosso terreno em uma área em que a expansão imobiliária esta ocorrendo e já é realidade. Agora, porque buscar investimento numa área de possível expansão imobiliária? A resposta é simples: Pois nessas áreas encontram-se terrenos que ainda não sofreram total valorização, mas que muito em breve tudo indica que irão sofre. Com isso, não só obteremos lucro pela construção e venda do imóvel, mas também pela valorização da região e, consequentemente, do terreno.Percebemos então, que uma região que se encaixa neste perfil é a região do Recreio dos Bandeirantes.
Esta imagem vai ilustrar com precisão o que esta sendo dito:

Com a zona sul saturada, com seu espaço já todo preenchido, o crescimento imobiliário se deu no sentido da Barra da Tijuca ao longo da Av. das Américas.Primeiramente os investimentos maiores foram no sentido das orlas, das praias.Com o tempo, a região já estava inteiramente ocupada e foi necessário então subir para a região acima das Av. das Américas.Essa valorização imobiliária foi tão grande que hoje percebemos que a região da Barra da Tijuca já está em sua totalidade ocupada. Um exemplo disso é a construção do Condomínio Península, que devido a falta de espaço, foi feito um aterramento, formando uma verdadeira