contrato compra e venda

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA E SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes abaixo nomeadas e assim qualificadas, de um lado, como PROMITENTE VENDEDOR:
(qulificação), portador da carteira de identidade _____________ – SSP RS e CPF/MF nº _________________, e sua esposa ____________, (qulificação) Ci nº ____________, CPF nº ______________, residentes e domiciliados à Rua __________________________, doravante denominados simplesmente VENDEDORES, de outro lado, como PROMITENTES COMPRADORES ___________________, (qulificação, portadora da carteira de identidade nº ______________ - SSP/RS e CPF nº ______________________, residentes e domiciliadoa à Rua _____________________________, doravante denominada simplesmente COMPRADORES, tem entre si justos e contratado o presente contrato de compra e venda, conforme segue:

(I-) DO IMÓVEL: O referido imóvel encontra-se livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus, judicial ou extrajudicial, dívida, arresto, seqüestro, impostos, tarifas, taxas e em plenas condições de uso e habitabilidade;

II-) DA PROPRIEDADE: OS PROMITENTES VENDEDORS, a justo título, são senhores e legítimos possuidores do imóvel constituído pela casa assobradada, sito à Rua _____________________, Bairro _________________, ____________, conforme matrícula nº _____________________________________.

III-) DO COMPROMISSO: E por este instrumento inicial de compromisso de compra e venda, os PROMITENTES VENDEDORES prometem e obrigam-se a vender o dito imóvel a PROMITENTES COMPRADORES, que por sua vez promete e obrigam-se a adquirir o imóvel acima descrito, de acordo com as cláusulas e condições abaixo:

IV-) DO VALOR DA TRANSAÇÃO: O preço total certo e ajustado para a presente transação é de R$ ______________________________, que será pago pelos COMPRADORES aos vendedores da seguinte forma:

FORMA DE PAGAMENTO: a-) R$ ________ (_______ mil reais), à título de sinal e princípio