A nova geração imobiliária

Fonte: CARDOSO, A; PAULO, D. A nova geração imobiliária brasileira.Disponível em http://www.crams.org.br/noticias/ver.php?codigo=1663. Acesso em 24/fev/2011 às 21h45. Imagem de Svilen Milev A nova geração imobiliária brasileira 23/02/2011 O crescimento no Brasil é tão expressivo, que este já se tornou alvo de investidores internacionais O Brasil vive um momento aquecido do mercado imobiliário. O aumento na renda da população e as facilidades dos financiamentos bancários formam um conjunto de forças que permitem que os brasileiros invistam no seu próprio imóvel, novo ou usado, mesmo com as altas nos preços em algumas regiões. Na cidade de São Paulo, um estudo do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci -SP), aponta que os imóveis usados registraram uma valorização de até 269% em 2010. O número demonstra o que ocorre em São Paulo, mas serve como termômetro para medir o mercado imobiliário nas outras capitais brasileiras. O crescimento no Brasil é tão expressivo, que este já se tornou alvo de investidores internacionais. Segundo dados da Global Property Guide, empresa britânica de pesquisa de imóveis, o país alcançou a liderança na lista de 10 países na valorização imobiliária nos últimos 24 meses, com 46,4%, e deixou para trás Israel e Hong Kong, com os percentuais de 33,1% e 24,5%, respectivamente. E mesmo com o incremento ocorrido nos últimos anos, o volume total dos financiamentos imobiliários em relação ao PIB brasileiro ainda está…

Faça a Tabela de Eventos e os DFDs dos eventos implícitos na descrição abaixo. Sistema de Imobiliária Uma imobiliária necessita de um sistema para controlar seus contratos de aluguel. Através do sistema deve ser possível que o gerente da imobiliária cadastre seus locadores (donos de imóvel) contendo os dados pessoais destes (Nome, CPF, Endereço, Telefone). O gerente também cadastra o imóvel. É preciso informa quem é o locador, o endereço (Rua, Numero, Bairro, Cidade) do imóvel,…

Caderno de encargos Projecto: Edifício Multifamiliar Isolado Local: Rua Miguel João Amaral / Braga Promotor: Sá Imobiliária, Lda Arquitecto: José Pinto Data: 30/01/2009 O presente caderno de encargos subdivide-se em condições administrativas e técnicas. As condições administrativas apresentam as cláusulas jurídicas do contrato e as condições técnicas definem, em conjunto com as restantes peças do procedimento, a obra com pormenor adequado, de modo que se…

Incorporações Imobiliárias e Loteamentos Urbanos -Responsabilidade Civil do Construtor/Dono da Obra. Será discutido neste item todo o conjunto de responsabilidades de um determinado construtor e até mesmo do dono da obra à luz da legislação civil aplicável. -Contratos de Empreitada, Fornecimento e Administração de Obra As diferenciações desses tipos contratuais são de suma importância ao entendimento da Incorporação e Construção de Imóveis. Nesse sentido serão abordados os…

............................ 10 DIAGRAMA DE ATIVIDADES….......................................................................... 11 DOCUMENTAÇÃO CASO DE USO….................................................................. 17 TEMA Sistema de Gerenciamento Imobiliário DESCRIÇÃO DO TEMA Criar um sistema de Gerenciamento Imobiliário para imobiliárias e afins. Os princípios serão diretamente ligados a um controle simples, automatizando ao máximo o…

ser autodidatas. Novo perfil do corretor é a exigência do mercado imobiliário.Hoje, a disputa pelo mercado impõe outra cartilha, na qual os corretores de imóveis devem conhecer o mercado, os produtos que vendem e as necessidades dos clientes. Os profissionais deverão estar habilitados a comentarem outras características disponíveis e não enfatizadas nos sites das corretoras imobiliárias que oferecem imóveis avulsos. Formação e qualificação para tornar o corretor de imóveis um “fechador…

grande parcela de construtoras e incorporadoras do país. Seguem as etapas fundamentais: 1º - Escolha do Terreno Sabe-se que boa parte do sucesso do empreendimento passa por escolher um terreno que atenda requisitos básicos como a "qualidade" da vizinhança, verificação de eventuais áreas degradadas no entorno, condições de posicionamento com relação ao sol, vista comprometida, nível de poluição, quantidade de serviços disponíveis como creche, escola, comércio, transporte…

Ele arruma a casa dos outros DE BOY A DONO. Aos 37 anos, o mineiro Edivan Costa lidera a Sedi, empresa que se especializou em assessorar a abertura de novos negócios. Antes disso, foi jogador de futebol e contínuo de uma imobiliária, onde aprendeu a domar a burocracia. Aquilo que, para a maioria dos empresários, uma dor de cabeça, para o mineiro Edivan Costa, de 37 anos, se traduz em cifrões. Ele se especializou em desatar os nós do cipoal burocrático que é necessário atravessar…

CIDADANIA E PROFESSIONALIDADE – EFA DINÂMICA EMPRESARIAL DE UMA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA 1. - RAMO DE ACTIVIDADE Sector Imobiliário - SERVIÇOS PRESTADOS À COMUNIDADE 1. Uma agência imobiliária presta serviços de consultoria, apoio e encaminhamento no sentido de promover negócios de imóveis entre pessoas individuais ou empresas. 2. Tem como principais funções angariar imóveis junto dos vendedores particulares ou empresas a preço justo no mercado actual, aumentando…

partir de 2011 no Banco Cruzeiro do sul, gerados em torno de seus diretores e funcionários diretos. Com o interesse em aumentar seus patrimônios, os colaboradores arquitetaram de maneira fraudulenta contratos de empréstimos com o uso de CPFs sem o consentimento de seus donos. Concretizando o bilionário caso da fraude e falência do banco cruzeiro do sul. Introduction The facts reported here relate…