Contrato Compra e Venda de APARTAMENTO

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL SÃO PARTES NESTE CONTRATO: Pelo presente Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel e na melhor forma de Direito, os Contratantes abaixo nomeados, qualificados e ao final assinados, adiante designados simplesmente PROMITENTE VENDEDORA e PROMITENTE COMPRADORA, têm entre si justo e contratado o que se segue, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber: PROMITENTE VENDEDORA: xxxxxxx, brasileira, viúva, pensionista, portadora da Cédula de RG n.º xxxxxx SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº xxxxxxxx, residente e domiciliada na Rua xxxxxxxxxxxxx, nº xx, apto xx, bloco xx, bairroxxx, CEP: xxxxxxx, São Paulo/SP. PROMITENTE COMPRADORA: xxxxxx, brasileira, solteira, XXXXXX, portadora da Cédula de Identidade RG nº xxxxxx SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº xxxxxx, residente e domiciliada nesta na Rua xxxxxxxxxxxx, xxx, xxxx, CEP: xxxx040, São Paulo/SP. CLÁUSULAS PADRÃO DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA Entre as partes retro nomeadas e qualificadas têm, entre si, como justo e contratado o presente Instrumento Particular, que mutuamente aceitam, o qual se regerá de acordo com as cláusulas e condições seguintes: CLÁUSULA PRIMEIRA – DO IMÓVEL OBJETO DESTE INSTRUMENTO A PROMITENTE VENDEDORA é a justo título, senhora e legítima proprietária integrante do imovél, a saber: UM APARTAMENTO, Nºxx, localizado no 3º andar, bloco “C” do Empreendimento denominado xxxxxxx, situado…

no endereço da primeira Requerida, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos: DOS FATOS 1 - Em data de 27 de novembro de 2009 as partes assinaram Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel (doc. em anexo), referente ao apartamento de n.º _____ – bloco ___ do Residencial __________, localizado na Avenida _________________MO, e sua respectiva fração ideal de terreno. 2 - O Contrato de Compra e Venda especifica as características do imóvel, valor e condições de…

UNIPAC DE JUIZ DE FORA FACULDADE DE DIREITO DISCIPLINA: DIREITO CIVIL V- CONTRATOS I 5º PERÍODO – 2013-2º SEMESTRE EXERCÍCIOS COMPRA E VENDA 17) José, casado pelo regime da separação absoluta de bens com Matilde, resolveu vender a seu filho, Caio, um terreno de sua propriedade situado em um loteamento no Morro do Imperador, na cidade de Juiz de Fora. Matilde e o outro filho de José, Tício, estavam viajando. Apressado para consumar logo a venda, pois estava precisando do…

julho de 2013, Contrato de Promessa de Compra e Venda que tem por objeto a Casa 20 do Condomínio Fantástico, situada na Avenida das Dores, nº 53, Bairro Saudade, na Cidade, Estado, pelo valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), conforme Contrato de Promessa de Compra e venda em Anexo (doc 02). Os réus, na qualidade de promitentes compradores, adiantaram o valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) a título de sinal (arras). Nos termos do referido contrato, assumindo a…

aduzidos. DOS FATOS Em 29/04/2010 as partes assinaram Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel (doc. 02), referente ao apartamento de n.º 35 e sua respectiva fração ideal de terreno. O Contrato de Compra e Venda especifica as características do imóvel, valor e condições de pagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte do compromissário. Os autores efetuaram o primeiro pagamento do Contrato, na data de…

DIREITO CIVIL. VENDA AD MENSURAM . AÇÃO EX EMPTO . PRAZO VINTENÁRIO. RESPONSABILIDADE CIVIL. INDENIZAÇÃO NO VALOR RELATIVO À ÁREA A MENOR. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. 1. Quando se adquire imóvel residencial urbano, sua medida é relevante, especialmente se o imóvel não é demasiado grande, como no caso dos autos, e se a diferença que se verifica totaliza quase vinte por cento do total. O próprio Código Civil prevê presunção de que a medida é relevante quando supera 1/20 avos (artigo 1.136,…

idade, adquiriu um imóvel novo (um apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, com uma vaga de garagem) na região central de São Paulo diretamente com a construtora. Como juntou dinheiro por muitos anos, conseguiu pagar o valor total do imóvel (R$ 380.000,00) antes da entrega das chaves. Realizado o sonho de ter uma casa própria, na data da vistoria e entrega das chaves, Isabela notou facilmente que faltavam inúmeros itens nos dois banheiros do apartamento e que haviam sido…

adquiriu, por meio de instrumento particular de promessa de venda e compra de imóvel, a unidade XXXXXXX, caracterizada como: XXXXXXXXX. Restou avençado, no aludido instrumento, que: “a unidade ora compromissada será entregue ao COMPRADOR, pronta e acabada, nos termos do Memorial Descritivo, no mês indicado no item 4.4 acima, admitindo-se um atraso não superior a 180 (cento e oitenta) dias para a sua entrega.” Já, a cláusula 4.4 do aludido instrumento contratual, assim dispõe, in…

F-2023 2023 Modelo contrato Apartamento com financiamento Salvo em: \\192.168.1.110 192.168.1.110\Normas\F\F-2023 Modelo contrato Apartamento com financiamento.docx Versão: 3 Página 1 de 5 Versão para impressão, clique aqui: Nome do documento F-2023 2023 Modelo contrato Apartamento com financiamento Objetivos do documento • • Instituir modelo padrão de contrato para compra e venda de apartamento com financiamento. Orientar os envolvidos no processo quanto à…

sede na Rua ....., n.º ....., Bairro ......, Cidade ....., Estado ....., CEP ....., representada neste ato por seu (sua) sócio(a) gerente Sr. (a). ....., brasileiro (a), (estado civil), profissional da área de ....., portador (a) do CIRG nº ..... e do CPF n.º ....., pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. DOS FATOS Em data de ...... as partes assinaram Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel (doc. 02), referente ao apartamento de n.º ... do Edifício ....... e sua…