Vênias

RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO

Pelo presente instrumento de compromisso de compra e venda, comparecem de um lado, como Promitentes Vendedores, doravante denominados simplesmente, “VENDEDORES”: ANTONIO AUGUSTO FIDALGO NETO, brasileiro, divorciado, maior, professor, inscrito no CPF sob o nº 071197507-80, portador da carteira de identidade nº 08978748-5, expedida pelo DETRAN, em 07/01/2000, residente e domiciliado na Rua Uruguai nº 230, casa 05, Pendotiba, Niterói/RJ, e PATRÍCIA CRISTINA FERNANDES ARÊAS, brasileira, divorciada, maior, biomédica, inscrita no CPF sob o nº 034060367-40, portadora da carteira de identidade nº 7849, expedida pelo CRBM, em 01/08/2003, residente e domiciliada na Rua Luis Sá nº 210, casa 101, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, e de outro lado, como Promitente Compradora, doravante denominada simplesmente, “COMPRADORA”: ALAYR PINTO DA SILVA, brasileira, viúva, maior, funcionária pública, portadora da carteira de identidade nº 06186004-5, expedida pelo IFP/RJ, em 25/02/1981, inscrita no CPF sob o nº 514.775.137-87, residente e domiciliada na Travessa Santo Antônio 260, apartamento 1407,bloco 02, São Lorenço, Niterói/RJ, que ajustam e acertam entre si as seguintes cláusulas e condições:

1) OS VENDEDORES são senhores e legítimos possuidores do imóvel constituído pelo apartamento nº 305 (trezentos e cinco), bloco 04 (quatro), situado na rua Barão do Amazonas 02, com uma vaga de garagem para estacionamento sem local privativo, Centro, Niterói/RJ, localizado no 1º subdistrito do 1º Distrito do Município de Niterói/RJ. Inscrito na Prefeitura de Niterói sob o nº 158377-2.

2) O imóvel encontra-se livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus reais, pensões, penhoras, indisponibilidades, gravames, arrestos e seqüestros, ações reais pessoais reipersecutórias e possessórias, quites de impostos e taxas, inclusive cotas condominiais até a presente data.

PARÁGRAFO ÚNICO: Os VENDEDORES se comprometem a manter o imóvel, até a