PETIÇÃO INICIAL - COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO ____º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DA COMARCA DE JABOATÃO DOS GUARARAPES

CONDOMÍNIO DO EDIFICIO >>>>>>>, CNPJ/MF nº >>>>>>>>>>>>>>>>, situado na >>>>>>>>>>, nº >>>>>>, BAIRRO, CIDADE – UF CEP:>>>>>>>>>>>>>>, representado pelo seu sindico, Sr. >>>>>>>>>>>>>>>, brasileiro, viúvo, aposentado, RG nº >>>>>>>>>> ORGÃO EXPEDIDOR e CPF/MF nº >>>>>>>>>>, residente e domiciliado na >>>>>>>>>>, nº >>>>>>, BAIRRO, CIDADE – UF CEP: >>>>>>>, conforme Ata de Assembleia (Doc. anexo), por seu advogado que esta subscreve, com endereço profissional mencionado no rodapé desta, onde recebe intimações, conforme procuração (Doc. anexo), vem à presença de Vossa Excelência, nos termos do artigo 275, inciso II, alínea b, do CPC (PROCEDIMENTO SUMÁRIO), propor a presente AÇÃO DE COBRANÇA DE COTAS CONDOMINIAIS ORDINÁRIAS E EXTRAORDINÁRIAS contra >>>>>>>>>>>>>, brasileira, CPF/MF nº >>>>>>>>> residente e domiciliada na >>>>>>>>>, nº >>>>>, BAIRRO, CIDADE – UF CEP: >>>>>>>>>, pelos fatos a seguir expostos:

I - DOS FATOS

1 - A ré é proprietária do apartamento nº >>>> localizado no EDIFÍCIO DEMANDANTE, e nessa condição, responsável pelo pagamento das despesas e contribuições condominiais (ordinárias e extraordinárias) que correspondem ao citado imóvel (cota-parte), na forma da lei e da convenção de condomínio.

2 - Acontece, porém, que a ré deixou de efetuar o pagamento das cotas ordinárias dos meses de agosto/2014; setembro/2014 e outubro/2014, sendo que o seu débito, até a presente data, é de R$ 2.468,18 (dois mil quatrocentos e sessenta e oito reais e dezoito centavos), conforme demonstrativo anexo.

3 - Importante ressaltar que o condomínio demandante tentou por várias vezes resolver amigavelmente a situação, sendo que a ré não apresenta qualquer satisfação.

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