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TRABALHO.

DESENHO ARQUITETÔNICO E NOÇÕES DE CONSTRUÇÃO CIVIL.

QUESTIONARIO DE NOÇÕES DE CONTRUÇÃO CIVIL.

O que é alvará?
R: O Alvará de Funcionamento é um documento de extrema importância exigido pela SEMEF (Secretaria Municipal de Finanças Públicas), a quem deseja abrir todo e qualquer estabelecimento, independente do ramo. Somente após a liberação deste documento, o comércio estará legalmente apto ao funcionamento. É, portanto, dever do cidadão mantê-lo em dia, pois o não cumprimento das normas, consequentemente, levará o estabelecimento a ser autuado de acordo com as penalidades previstas em lei.

O que é edificação comercial?
R: As edificações que denominamos de “centros comerciais”, podem ser classificadas para cunho especificamente didático, da seguinte forma:
1. Galerias comerciais: edificações com área reduzida, com poucas unidades comerciais, onde via de regra se instalam lojas de porte pequeno, sem a existência de lojas âncora e de cunho predominantemente monotemático. São exemplo de galerias comerciais: a do Edifício Copan, a do Edifício Metrópole, a do Conjunto Nacional, etc).
2. Shopping Centers: São construções complexas, de médio a grande porte, contam com as denominadas “lojas âncora”, e costumam agregar uma gama diversificada de atividades, dentre elas compras, lazer e serviços de toda ordem. Arquitetonicamente são construções simples tipo “caixa”, onde são localizadas poucas aberturas, proporcionalmente à metragem que exibem em suas fachadas.
Esses equipamentos são classificados em várias categorias, tanto devido ao seu porte, quanto às funções que ele abriga:
• Shopping regional.
• Shopping de vizinhança.
• Shopping de services.
• Out-let’s.
• Festival Shopping
• Strip mall.
• Fashion mall.
Quais os fatores considerados na avaliação de um imóvel?
R: O método de avaliação de imóvel mais difundido, justamente por ser mais assertivo, é o Método da Comparação de Dados do Mercado.
Para utilizá-lo, é