operações Imobiliaria

Operações Imobiliárias
Ao iniciar sua busca por um estágio como corretor de imóveis , você conhece uma imobiliária que o convida para realizar o seu estagio supervisionado,
Na entrevista você é informado que a imobiliária está iniciando as atividades e para conseguir clientela costuma cobrar honorários abaixo da tabela determinada pelo CRECI .
Você é informado também que vários corretores desta Imobiliaria atuam sem ter registro no Creci.

a) Qual sua opinião sobre a forma de atuação desta imobiliária?

Trata-se de um concorrência desleal de maneira que duas ou mais empresas estão comercializando o mesmo imóvel, obviamente que aquela que está cobrando um valor menor do que a tabela exige na comissão conseguirá se sobressair as outras, obtendo assim uma vantagem de maneira ilegal.

b) Estão cometendo alguma infração? Justifique a sua resposta

Sim, estão cometendo a infração de concorrência desleal de acordo com o que rege o Art. 6º, inciso X do Código de Ética Profissional dos Corretores de Imóveis, inclusive tratada como grave o artigo 8º do mesmo código.

c) Podem vir a sofrer algum tipo de punição? Se positivo, qual punição

SIM - A pena para Trabalhadores irregulares é de 15 dias a três meses de detenção e pagamento de multa. A situação piora se o vendedor de imóveis tenha falhado com algum cliente. Se o comprador for prejudicado financeiramente, o responsável pela venda pode sofrer um processo cível, mas em casos mais graves, como os de estelionato, cabe agir segundo as normas do Direito Criminal.
E é claro que se houver uma imobiliária por trás desse profissional, ela também sofrerá consequências por não exigir a qualificação necessária da mão-de-obra e, consequentemente, desvalorizar a profissão. A multa por corretor irregular é de oito a dez vezes a anuidade do CRECI. Ou seja, não buscar formação acadêmica requisitada para o exercício da profissão ao se trabalhar em uma empresa imobiliária ou trabalhar como