Operações Imobiliarias

Operações Imobiliárias–T1

Andressa Cardoso Betti
Matrícula: 132197

T1 Operações Imobiliárias

1 Defina a diferença entre uma Proposta de Compra de Imóvel e um Contrato Venda e Compra.

Resposta:Em uma Proposta de Compra de Imóvel o corretor de imóveis está apresentando ao cliente as condições e forma de pagamento para a aquisição de determinado imóvel, é um documento que firma a intenção de compra. A Proposta tem um prazo determinado que o ideal é que não ultrapasse 30 dias.
No Contrato de Venda e Compra a negociação está sendo formalizada para o fechamento definitivo da venda.

2 Elabore um modelo de Proposta de Compra de Imóvel.

Proposta de Compra de Imóvel EuAUGUSTO BRAZ, nascido em 19-08-1970, estado civil SOLTEIRO, residente e domiciliado a RUAMONTE MOR DA MOTTA, Nº 694 – BRÁS, portador da célula de identidade RG nº 16.564.118, declaro para os devidos fins legais que; é de meu interesse adquirir o imóvel abaixo especificado, que me foi oferecido pela corretora de imóveisANDRESSA CARDOSO BETTICRECI 156.453, nas seguintes condições: Descrição do Imóvel:
Apartamento de 2 dormitórios Brisa do Parque,53 m2, situadana rua João Ribeiro de Barros,700 –Vila Gabriel – Sorocaba – Cep 18116-980 – São Paulo Descrição da Proposta:
Preço Total: R$ 150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais)
Sinal: R$ 5.000,00 (Cinco Mil Reais)
Entrada: R$ 35.000,00 (Tinta e Cinco Mil Reais)
Saldo: R$ 110.000,00 (Cento e Dez Mil Reais - Mediante financiamento bancário.

Fica estipulado que todas as despesas de escrituração e contrato ocorrerão por minha conta e exclusiva responsabilidade.
Esta proposta tem validade de 30 dias
Fica perfeitamente acordado que, caso venha a desistir da presente proposta, no prazo de sua validade, estarei obrigado ao pagamento das despesas operacionais do(a) intermediário(a),desde já estabelecidas em 6%, a serem