Modelo de contrato de Arrendamento rural

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL

ARRENDADOR: xxxxxxx
ARRENDATÁRIO: xxxxxxxx

As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Arrendamento de imóvel rural para fins de exploração agrícola, que se regerá pelas cláusulas seguintes:
OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1. É objeto deste contrato, um imóvel rural situado no município de Arapoema, Estado do Tocantins, com as seguintes descrições:

UMA GLEBA DE TERRAS GEORREFERENCIADA, contendo a área de 1.581.29.58ha., (Um Mil Quinhentos e Oitenta e Um Hectares Vinte e Nove Ares Cinquenta e Oito Centiares) em terras de cultura de segunda qualidade, denominada como FAZENDA VALE DO ARAGUAIA, constituída pelos lotes N°7, 8, 9, 10, 11 e 12 e partes dos lotes N°19, 20, 21 e 28 todos do I.oteamento "JONCON", este município e Comarca de ARAPOEMA - ESTADO DO TOCANTINS

Parágrafo primeiro. O imóvel objeto deste contrato possui área de 1.581.29.58ha, conforme consta na descrição do cadastro do INCRA, e o mesmo entregue pelo ARRENDADOR ao ARRENDATÁRIO na data de assinatura deste contrato.

Parágrafo segundo. Fica obrigado o ARRENDATÁRIO a utilizar-se somente da área descrita no registro em anexo e suas benfeitorias.

DO PRAZO

Cláusula 2. Este arrendamento terá prazo de 02 anos, iniciando-se na data de 01/11/2013 com término em 01/11/2015, devendo o ARRENDATÁRIO após findo o prazo de validade do presente contrato, devolver a fazenda e os bens nas condições em que foram entregues, efetivando-se sem a necessidade de notificação judicial ou extrajudicial.

DO VALOR

Cláusula 3. Pelo o arrendamento, o ARRENDATÁRIO pagará mensalmente a importância de XXXXXXXXX, todo dia 15, ou no primeiro dia útil após a data de vencimento durante toda a vigência do contrato.

Parágrafo terceiro. O valor do aluguel será reajustado anualmente, pelo mesmo índice relacionado no parágrafo primeiro desta cláusula.

Parágrafo quarto. Todos os pagamentos efetuados pelo ARRENDATÁRIO ao ARRENDADOR, serão