estude

CONTABILIDADE: PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO – ROTEIRO

SUMÁRIO:
1. Introdução
2. Alcance e Aplicação da NBC TG 28 – Propriedades para Investimento
2.1. Reconhecimento Contábil
2.2. Arrendamento Mercantil
2.3. Exemplos de Imóveis Caracterizados como Propriedades para Investimento
2.4. Exemplos de Imóveis Não Caracterizados como Propriedades para Investimento
2.5. Exemplos de Imóveis Mistos
2.6. Mensuração no Reconhecimento de Propriedades para Investimento
2.7. Mensuração após o Reconhecimento de Propriedades para Investimento
2.7.1. Método do Valor Justo para Propriedades para Investimento
2.7.1.1. Incapacidade de Determinar Confiavelmente o Valor Justo
2.7.2. Método do Custo para Propriedades para Investimento
2.8. Transferência de Propriedades para Investimento
2.9. Alienação de Propriedades para Investimento
3. Divulgação Método do Valor Justo e Método do Custo
3.1. Método do Valor Justo (divulgação)
3.2. Método do Custo (divulgação)
4. Definições e Termos Utilizados na Legislação Contábil
5. Resolução CFC 1.178 de 2009
6. Deliberação CVM 584, de 31 de Julho de 2009
7. Resolução CFC 1.255, de 10.12.2009 - DOU de 18.12.2009
1. Introdução
O objetivo da NBC TG 28 – Propriedades para Investimento aprovada pela Resolução do CFC 1.178 de 2009 (Pronunciamento Técnico CPC 28) é estabelecer o tratamento contábil de imóveis caracterizados como Propriedade para investimento e respectivos requisitos de divulgação.
2. Alcance e Aplicação da NBC TG 28 – Propriedades para Investimento
A NBC TG 28 – Propriedades para Investimento deverá ser aplicada no reconhecimento, na mensuração e na divulgação de Propriedades para Investimento.
2.1. Reconhecimento Contábil
A propriedade para investimento deverá ser reconhecida como ativo quando, e apenas quando:
a) for provável que os benefícios econômicos futuros associados à propriedade para investimento fluirão para a entidade; e
b) o custo da propriedade para investimento possa ser