Contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO
Os signatários, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, têm entre si, ajustada a presente locação, mediante as seguintes cláusulas e condições:
I) LOCADOR (ES): Sebastião Severino de Alcantara, brasileiro, solteiro, autônomo, residente e domiciliado nesta cidade e município de Matupá, Comarca de Matupá, Estado de Mato Grosso, à Rua 03, nº 250, Bairro União, portador da Cédula de Identidade R.G. nº 938.638 SSP/MT, CPF nº 622.072.701-06.
II) LOCATÁRIO (S): Laertes Czer Triacca, brasileiro, solteiro, Pedreiro, residente e domiciliada nesta cidade e município de Matupá, Comarca de Matupá, Estado de Mato Grosso, à Rua 03, nº 1104, Bairro União, portadora da Cédula de Identidade R.G. nº 20.126.6543.389.477 SSP/MT, CPF nº 012.127.941-33.
III) FIADOR (ES): Não há;
IV) OBJETO DA LOCAÇÃO: 01 (Uma) casa de alvenária, localizada à Rua 03, nº 1104, Bairro União, nesta cidade de Matupá-MT;
FIM A QUE SE DESTINA: Moradia;
V) VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ 250,00 (Duzentos e cinquenta reais.); O aluguel mensal é o indicado neste contrato, devendo seu pagamento ser feito até o dia 10 (Dez) de cada mês subsequente ao vencido, no endereço do LOCADOR ou de seu representante;
VI) PRAZO DA LOCAÇÃO: 04 (Quatro) meses;
INÍCIO: 15 de agosto de 2.012;
TÉRMINO: 15 de dezembro de 2.012;
REAJUSTE A CADA: 04 (Quatro) MESES; COM BASE NO (A): Índice determinado pelo governo federal;
VII) TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: Obriga-se o Locatário além do pagamento de aluguel a satisfazer: ao pagamento, por sua conta exclusiva do consumo de água, luz e esgoto, bem como, ao pagamento por sua conta exclusiva de todas as despesas de condomínio e que sejam devidas pelo condômino, ora LOCADOR, de acordo com a convenção do condomínio;
VIII) OBRIGAÇÕES GERAIS: O LOCATÁRIO declara ter procedido a vistoria do imóvel locado recebendo-o em perfeito estado e obrigando-se a:
a) Manter o objeto da locação no mais perfeito estado de conservação e limpeza, para assim o