contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Locação, e na melhor forma de direito, o abaixo assinado, de um lado na qualidade de “LOCADOR” Sr.________, brasileiro, empresário, casado sob regime de comunhão parcial de bens, portador da cédula de identidade o RG nº ______ SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob n.º_________, residente e domiciliado na Avenida.........., Guarulhos/SP, e por outro lado denominado “LOCATÁRIO” Sr. _________, brasileiro, contador, portador da Cédula de Identidade RG nº SSP/SP e inscrito no CPF sob nº___________ ,residente e domiciliado à Rua _______ Apto. 93/A – Vila Rosália – Guarulhos/SP tem entre si justo e contratado o que segue e reciprocamente aceitam e outorgam, a saber:

O primeiro nomeado aqui chamado simplesmente LOCADOR, sendo proprietários do imóvel RESIDÊNCIAL situado à AVENIDA PEDRO ALVARES CABRAL, Nº 209, e o segundo ora designado LOCATÁRIO, mediante as condições e cláusulas a seguintes:

1. O prazo da presente locação é de 24 (VINTE E QUATRO ) meses, a ter inicio 13/05/2014 e término em 12/05/2016, data em que o locatário se obriga a devolver o imóvel nas mesmas condições que o recebe.

2. O LOCADOR loca ao locatário o imóvel de sua propriedade acima mencionada, pelas condições e prazo neste instrumento estipulado, findo o qual o locatário se obriga a restituí-lo, completamente desocupado de pessoas e objetos, sob pena de sofrer incontinente ação de despejo, enquanto estiver na posse do mesmo, pagará o aluguel mensal reajustado nos termos da cláusula 04 (quatro).

3. O objeto do presente contrato de locação se destina para fins exclusivamente RESIDÊNCIAIS, não podendo ser mudado sua destinação sem o consentimento escrito do LOCADOR ou seu representante legal.

4. O aluguel mensal, livremente estipulado entre as partes é de R$ 1.100,00 (HUM MIL E CEM REIAS), MAIS IPTU, reajustado anualmente ou de acordo com a determinação da Lei, usando como parâmetro as variações verificadas pelo IGP-M