contrato promessa compra e venda

CLUDIA PATRCIA NUNES DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, servidora pblica estadual, CPF n 528.970.363-20, cdula de identidade n 73995997-2, expedida pela SEJUSP/MA, residente e domiciliada Avenida dos Holandeses, 11, Condomnio Farol da Ilha, edifcio gua Viva, apto 74, nesta cidade de So Lus (MA), CEP 65.077-357, doravante denominada simplesmente VENDEDOR, e de outro lado LUIS FELIPE PORTO BORGES COMPRADORES, brasileira, casado, arquiteto, CPF n. 004.558.853-89, cdula de identidade n. 000101281198-8 expedida por SEJUSP/MA, e sua esposa FABYANNA EPIFANIO DOS SANTOS PORTO, casada, empresaria, portadora do CPF n. 958.575.593-91, cdula de identidade de n 000020166894-7, expedida por SEJUSP/MA, residentes e domiciliados Avenida Daniel de L Touche Alameda E,Condomnio Brisas Altos do Calhau Bloco Campo Apartamento 1.308, bairro Altos da Calhau, na cidade de So Lus (MA), CEP 65074-220, doravante denominados simplesmente COMPRADORES, mediante clusulas reciprocamente estipuladas, aceitas e a seguir articuladas I. OBJETO DA COMPRA E VENDA objeto da presente Promessa de Compra e Venda o imvel constitudo pela casa de nmero 1, situada Rua das Orqudeas, no Bairro Cohama, Condomnio Vilaggio Jardins IV, Matrcula n. 67.164, Livro 2-OF, fl. 140, constante do Cartrio da 1 Circunscrio do Ofcio de Registro de Imveis de So Lus (MA), CNPJ 07.149.768/0001-70, com alienao fiduciria em favor da Caixa Econmica Federal, cujo saldo devedor dever ser compensado do valor total do imvel. Inclui-se, ainda, no objeto deste contrato todos os mveis planejados dispostos nos cmodos da casa, incluindo os ar condicionados. II. PREO Pela compra e venda prometida aos COMPRADORES pagar VENDEDORA a importncia total de R 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) da seguinte forma e condies R 150.000,00 (cento e cinqenta mil reais) pagos neste ato, valendo o presente contrato como recibo. R 25.000,00 (Vinte e cinco mil reais) pagos em cheque para 30 dias, no ato da desocupao do imvel. R