Modelo de contrato de promessa de compra e venda

CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, de um lado JOÃO..., marceneiro, RG no..., CPF no ..., e sua esposa JOANA..., RG no..., CPF no..., do lar, casados, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Tal, no ..., doravante denominados Promitentes Vendedores e do outro lado ROBERVAL..., brasileiro, solteiro, maior, funileiro, RG no..., CPF no..., residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Campo, no..., doravante denominado Promitente Comprador, têm entre si justo e contratado o seguinte:
1) Os Promitentes Vendedores prometem vender e o Promitente Comprador promete comprar o seguinte imóvel:
“descrever o imóvel”
2) O preço dessa promessa é fixado em R$80.000,00 e será pago da seguinte maneira: R$20.000,00 no ato da assinatura deste que os promitentes vendedores, ao apô-la, confessam receber e dão quitação; o saldo de R$60.000,00 em 20 parcelas de R$3.000,00 cada uma, vencíveis nos dias 24 de cada mês, a começar no dia 24/11/2005 e a terminar no dia 24/11/2007, que deverão ser pagas no dia do vencimento, na residência e para os promitentes vendedores, mediante recibo.
3) A falta de pagamento de qualquer parcela implica na rescisão deste contrato, independentemente de Notificação, perdendo, o Promitente Comprador dos Promitentes Vendedores, as importâncias até então pagas.
4) O Promitente Comprador, entra, desde já, na posse precária do imóvel, objeto deste instrumento, respondendo, a partir daí, pelo pagamento dos impostos que gravam o imóvel e pela segurança do próprio imóvel.
5) Salvo a falta de pagamento das prestações mensais, este contrato é irrevogável e irretratável, obrigando as partes contratantes, seus herdeiros e ou sucessores.
6) Ao término do pagamento do preço, os Promitentes Vendedores outorgarão para o Promitente Comprador, ou para quem ele indicar, a escritura definitiva de transferência do domínio.
7) As partes declaram não estarem vinculadas às restrições das obrigações previdenciárias.
8) Fica eleito o