Modelo de contrato particular de promessa de compra e venda de imóvel

CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

SIMONE CONCEIÇÃO, brasileira, divorciada, vendedora, residente e domiciliada na Rua __________, Jardim________, São Paulo, portadora do RG. _____________ e inscirta no CPF/MF sob o n° __________, a seguir denominada simplesmente VENDEDORA, e de outro lado SELMA NEVES, brasileira, solteira, zeladora, residente e domiciliada na Rua ________, Parque ___________, portadora do RG ______________ e inscrita no CPF/MF sob nº _______________, a seguir denominada simplesmente COMPRADORA, mediante cláusulas reciprocamente estipuladas, aceitas e a seguir articuladas: I. OBJETO DA COMPRA E VENDA
É objeto da presente Promessa de Compra e Venda o imóvel constituído pela Casa 02, de número 15, situado na Rua __________, São Paulo, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravame. II. PREÇO
Pela compra e venda prometida a COMPRADORA pagará a VENDEDORA a importância total de R$ 7.000,00 (sete mil reais) da seguinte forma e condições:
R$ 200,00 (Duzentos reais) em moeda corrente, pagos neste ato valendo o presente contrato como recibo.
R$ 400,00 (Quatrocentos reais), que deverão ser pagos, em 17 prestações mensais, sucessivas, vencendo a primeira no dia 15 de Janeiro de 2013, sendo facultado aos COMPRADORES proceder amortizações dentro deste prazo.

III. ARREPENDIMENTO
A presente promessa de compra e venda é pactuada com expressa renúncia de arrependimento, obrigando as partes seus herdeiros e sucessores, e responderá a VENDEDORA pela evicção de direitos. IV. POSSE E ESCRITURA
A COMPRADORA ficam autorizados a ocupar o imóvel a partir desta data, mas somente serão imitidos na posse definitiva do imóvel a partir da data do pagamento integral da Compra e Venda e seus consectários, oportunidade em que a VENDEDORA outorgarão o competente Contrato de Compra e Venda e dará quitação total pela compra e venda ora pactuada. V. DESPESAS
Serão suportadas pela COMPRADORA, a partir desta