compra e venda

CONTRATO DE VENDA E COMPRA

Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, que entre si fazem, de um lado ,neste ato representado por seu administrador, , de acordo com o contrato social consolidado, registrado na JUCERJA sob o nº33.2.0062352-1 em 23/01/2006, adiante denominado de VENDEDORA, e do outro lado, adiante denominados COMPRADORES, estabelecem entre si o presente contrato, sob as seguintes condições:

I) O VENDEDOR é senhor e legítimo possuidor do apartamento (descrição do imovel) 305 do Bloco 7, denominado Edifício “Place Vendôme” no Empreendimento “Le Parc” sito a Avenida Via Parque nº3.715.

II) Declara o VENDEDORA que o referido imóvel encontra-se desembaraçado de todos e quaisquer ônus, judiciais ou extrajudiciais, dívidas, dúvidas, hipoteca legal ou convencional, arrestos, seqüestros, penhora e ação, foro ou pensão, impostos, tarifas e taxas, contribuições condominiais e em plenas condições de uso e habitabilidade, não havendo ação pessoal ou real em nome do VENDEDORA, nem inscrição na dívida ativa, que possa impedir a realização desse negócio.

III) Declaram os COMPRADORES que efetivaram visitação pessoal ao imóvel, aceitando-o e reconhecendo como boas as suas condições de uso e habitabilidade, até a presente data. Facultando aos COMPRADORES uma nova vistoria no imóvel no momento da entrega das chaves, a fim de averiguar se persistem suas condições de uso e habitabilidade. Ressalvando que todos os bens e benfeitorias agregados ao imóvel deverão estar disposto em anexo ao contrato definitivo, bem como estarem dentro do imóvel no momento da entrega das chaves.

IV) Desse modo, neste ato os COMPRADORES entregam a VENDEDORA a quantia descrita no item 1.1, abaixo como garantia da venda do imóvel descrito no item I supra, nas seguintes condições:

1.1 O valor total certo e ajustado para o negócio é de R$690.000,00(Seiscentos e noventa mil reais)